瑞威資管：中期報告2020.pdf

1、目錄公司資料2財務摘要4管理層討論與分析5企業管治及其他資料25未經審核中期簡明綜合損益及其他全面收益表33未經審核中期簡明綜合財務狀況表35未經審核中期簡明綜合權益變動表37未經審核中期簡明綜合現金流量表38中期簡明綜合財務報表附註402020中期報告2公司資料董事執行董事朱平先生段克儉先生蘇怡女士非執行董事成軍先生王旭陽先生獨立非執行董事劉雲生先生尚健先生楊惠芳女士監事蔡璐懿女士陸希立先生王娟萍女士審核委員會楊惠芳女士（主席）尚健先生劉雲生先生提名委員會朱平先生（主席）尚健先生劉雲生先生薪酬委員會劉雲生先生（主席）蘇怡女士楊惠芳女士公司秘書劉惠儀女士註冊辦事處中國（上海）自由貿易試驗區張楊

2、路828838號（雙）26G3室中國主要營業地點中國上海徐匯區虹漕路88號越虹廣場A座5樓郵編200233香港主要營業地點香港上環永樂街93103號協成行上環中心13樓1305室授權代表蘇怡女士劉惠儀女士上海瑞威資產管理股份有限公司3公司資料有關香港法例的法律顧問何韋律師行香港中環遮打道18號歷山大廈27樓H股股份過戶登記處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓核數師安永會計師事務所香港中環添美道1號中信大廈22樓主要往來銀行招商銀行中國上海長寧區水城南路75號上海古北支行股份代號1835公司網站http:/2020中期報告4財務摘要於及截至6月30日止六個月於及截至12月3

3、1日止年度2020年2019年2019年2018年2017年2016年2015年（未經審核）（未經審核）（經審核）（經審核）（經審核）（經審核）（經審核）經營業績收益（人民幣千元）50,06856,419125,234157,417130,87583,42234,869期內年內溢利（人民幣千元）7,77725,3106,77446,47863,34643,10910,348以下人士應佔純利：母公司擁有人 （人民幣千元）9,21627,8619,45145,73565,01443,10910,348盈利母公司普通股股權持有人 應佔每股基本及攤薄 盈利（人民幣分）6.0118.176.1638.4

4、159.1042.5812.17資產、負債及權益總資產（人民幣千元）442,007468,825434,826469,844282,881177,100105,613總負債（人民幣千元）34,21951,28834,86968,34459,26718,5835,195權益總額（人民幣千元）407,788417,537399,957401,500223,614158,517100,418財務比率流動比率5.2倍3.9倍3.7倍4.6倍3.2倍6.2倍21.3倍總資產回報率(1)3.5%10.8%1.6%9.9%22.4%24.3%9.8%權益回報率(1)3.8%12.1%1.7%11.6%28.

5、3%27.2%10.3%純利率15.5%44.9%5.4%29.5%48.4%51.7%29.7%附註：(1)截至6月30日止六個月期間總資產回報率及權益回報率為年化後數字。上海瑞威資產管理股份有限公司5管理層討論與分析行業回顧2020年初始，在新冠肺炎疫情（疫情）這只突如其來的 黑天鵝 影響下，國際貨幣基金組織(IMF)已將2020年全球GDP增速預測從1月份的3.3%下調8.2個百分點至-4.9%。這是自1992年建立季度GDP核算制度以來首次出現季度負增長，遠超2008年國際金融危機對中國經濟造成衝擊，這令本就疲弱的全球經濟更加不堪，結構性矛盾進一步凸顯。於截至2020年6月30日止六個

6、月（報告期），全球供應鏈受阻甚至中斷，國際貿易嚴重萎縮，美股大幅下跌四次觸發熔斷機制，國際原油期貨結算價歷史上首次跌至負值的環境下，金融風險與實體經濟低迷疊加共振。整體而言，疫情對各產業衝擊從下游逐漸向中上游傳遞。第三產業如餐飲、零售、酒店、旅遊、電影、教育及交運等領域受疫情嚴重影響，疫情亦同時直接對有關商業綜合體、酒店民宿、辦公樓、基礎設施等不動產領域帶來衝擊。為不動產提供金融服務的投資基金因而受影響。在 房住不炒 的基調下，政府就中國不動產市場維持整體偏緊的政策，疫情帶來的恐慌情緒蔓延，無論是不良資產的清收處置亦或是商業不動產的運營管理以及住宅建設、銷售，都在短期內導致項目進度承受著巨大壓