央企物管旗舰

1、房地产房地产/房地产开发房地产开发 1 / 17 保利地产保利地产（600048.SH） 2020 年 07 月 09 日 投资评级：投资评级：买入买入（首次首次） 日期 2020/7/8 当前股价(元) 17.79 一年最高最低(元) 18.70/13.15 总市值(亿元) 2,123.10 流通市值(亿元) 2,123.10 总股本(亿股) 119.34 流通股本(亿股) 119。

2、工央企下属上市公司发布了资产注入等资本运作公告，较去年回升明显。
今年以来，中国动力、康拓红外、长春一东、中国海防、华东电脑、国睿科技等均发布拟收购控股股东相关资产的公告，其中不乏军工央企优质核心资产，预示着军工央企资本运作或已回暖。
3、或因受政治周期影响，2012 年和 2017 年资本运作数量出现明显下滑，参照 2013 年军工央企资本运作的恢复程度，我们预计在国家混改等政策支持和各军工集团主要领导调整到位的条件下，后续军工央企资本运作数量有望进一步增加。
4、在标的选择上，我们认为应首选国家队龙头，同时关注民参军国产替代。
国家队龙头：关注两条投资主线，一是符合“市场化程度高、核心资产占比高、最受益产业链业绩释放”三大标准的龙头公司；二是院所改制主线中注入弹性大、可操作性强的航天、电科、中航系上市公司。
民参军国产替代：重点关注符合“行业空间大、国产化率低、国产化刚需强劲”三大标准的相关行业，主要是军用半导体、军用碳纤维、军用 ATE 等相关细分领域的优质公司。
5、重点推荐组合 国家队龙头： 1、 整机：中航沈飞、中直股份、内蒙一机； 2、 分系统/器部件：航天电器、中航光电、中航机电、航天电子。
民参军国产替代： 1、 军用碳纤维：光威复材； 2、 军用 ATE：航新科技； 3、军用半导体：景嘉微。

3、 证券研究报告 | 行业专题研究 2020 年 07 月 07 日 建筑装饰建筑装饰 建筑央企建筑央企：牛市进攻急先锋，低估值牛市进攻急先锋，低估值宽政策宽政策潜力大潜力大 当前建筑央企估值处于历史底部当前建筑央企估值处于历史底部区间区间。
八大建筑央企当前 PB 平均高于最低 点 22%，其中中国交建、葛洲坝、中国化学当前 PB 分别高于最低点 17%、 17%、16%，幅度小于 20%；中。

4、实盈利能力。
本文通过合理手段进行毛利率调整，还原企业的真实盈利能力。
收入端：动静结合把脉基础业务，多种经营打造营收新增点动静结合把脉基础业务，综合考量不同增值业务长短期影响。
对于基础业务，静态维度上关联房企面积贡献占比更高的物管企业通常具有更强盈利能力；动态维度上关联大牌房企或有更强品牌竞争力的物管企业通常具备更高规模扩张速度与面积储备，在新盘效应下维持持续的盈利优化能力。
多种经营业务受益于市场化定价与轻资产运营，自由度与盈利性通常远高于基础物业。
当前在规模维持较高增速下非业主增值服务仍为企业获利的重要手段，但长期而言非业主增值服务受房企销售周期性影响较大，业主增值服务的盈利性与持续性在长期维度远高于非主业增值服务，或为物管企业提升盈利与在竞争中致胜的关键。
成本端：行业规模效应总体偏弱，多措并举控成本起实效行业规模效应总体偏弱，多措并举控成本确有成效。
尽管受服务半径、劳动密集型等因素影响，行业规模效应整体偏弱，物管企业仍可通过多渠道进行成本控制：积极开拓大盘物业实现一定程度的规模效应、加大低端服务外包比例、积极推进科技赋能实现减员增效。
在人工成本刚性提升背景下，行业成本费用率并未明显上行，人均在管面积与产值逐年提升，企业成本管控措施确有成效。
关注高盈利可持续或存改善预期优质物业标的关注高盈利可持续或存改善预期优质物业标的。

5、 敬请阅读末页的重要说明 证券研究报告证券研究报告 | 行业行业深度报告深度报告 原材料原材料 | 有色金属材料有色金属材料 推荐推荐（维持维持） 中国中国黄金国际黄金国际 2020年年02月月26日日 黄金黄金央企平台央企平台，成本有望下降成本有望下降 上证指数上证指数 3013 行业规模行业规模 占比% 股票家数（只） 33 0.9 总市值（亿元） 2716 0.4 流通市值 。

6、 行业深度报告 从发电央企投资动向看电力结构变化趋势 行 业 深 度 报 告 行 业 报 告 电力设备电力设备 2020 年 09 月 06 日 请通过合法途径获取本公司研究报告，如经由未经许可的渠道获得研究报告，请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容。
强于大市强于大市（维持维持） 行情走势图行情走势图 证券分析师证券分析师 皮秀皮秀 投资咨询资格编号 S1060517。

7、化工化工/化学制品化学制品 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 / 48 昊华科技昊华科技（600378.SH） 2020 年 09 月 09 日 投资评级：投资评级：买入买入（首次首次） 日期 2020/9/8 当前股价(元) 21.97 一年最高最低(元) 25.72/14.52 总市值(亿元) 201.52 流通市值(亿元) 65.29 总股本(亿股) 9.17 流通股本。

8、的“碳达峰”，2025年清洁能源装机比重达到60%，2035年清洁能源装机比重达到75%。
国家能源集团实行的目标计划是在2025年实现碳达峰，“十四五”可再生能源新增装机70-80Gw。
中国华能实行的目标计划是在2025年低碳清洁能源装机占比超过50%。
大唐集团实行的目标计划是在2025年非化石能源装机超过50%，提前5年实现“碳达峰”。
三峡集团实行的目标计划是“十四五”及后续发展阶段，每年新增清洁能源装机1500万千瓦。
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数据来源【公司研究】明阳智能-公司深度报告：海上风电方兴未艾公司优势厚积薄发-210316（30页）.pdf 。

9、1 1 上 市 公 司 公 司 研 究 公 司 深 度 证 券 研 究 报 告 非银金融 2020 年 12 月 31 日 国投资本 600061 券商信托同步发力，打造央企上市金融控股平台 报告原因：首次覆盖 增持首次评级 投资要点： 国。

10、上 市 公 司 公 司 研 究 公 司 深 度 证 券 研 究 报 告 非银金融 2020 年 12 月 31 日 国投资本 600061 券商信托同步发力，打造央企上市金融控股平台 报告原因：首次覆盖 增持首次评级 投资要点： 国投资本打。

11、房地产房地产 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 32 房地产房地产 2021 年 01 月 31 日 投资评级：投资评级：看好看好维持维持 行业走势图行业走势图 数据来源：贝格数据 行业周报全年需求景气度高位，上 海房地产调控升级。

12、 市拓模式主要通过品牌输出及招投标方式获取，较收并购而言获取项目初期并不需要投入资金，属于轻资产运营模式。
pp 收并购本身也是一把双刃剑，收并购后的整合能力至关重要。
pp 市拓模式主要通过品牌输出及招投标方式获取，较收并购而言获取项目初期。

13、中国化学：化工行业减排龙头，承建国内最大规模燃煤电厂碳捕集示范工程。
公司在国内化工领域占据较大市场份额，承建了国内 90以上大中型合成氨和尿素项目磷酸和磷铵项目纯碱项目，在技术和客户方面竞争优势领先。
根据公司年报披露，未来化工行业将继续大力。

14、根据 2020 年中国建筑能耗研究报告数据，2018 年全国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨，占全国碳排放的比重为51.3，碳排放量主要集中在建材生产阶段和建筑运行阶段。
建筑全流程碳排放主要包括建材生产建筑施工建筑运行三个阶段。
1建材生产。

15、在以国内大循环为主体国内国际双循环相互促进的新发展格局指引下，国家聚焦新产业新业态新模式释放发展动能，给建筑业发展提供了广阔的平台。
服务文化资源环保养老旅游健康互联网等新产业，特别是传统基建与5G人工智能工业互联网的深度融合，都需要建筑业的。

16、1中央发声加快推动重大项目建设，建筑央企新签营收转结有望提速，建议关注基建投资预期增强估值处历史底部的建筑央企板块。
9 月 16 日，国家发改委发布会强调要做好宏观政策跨周期调节，加快全年 3.65 万亿元地方政府专项债券发行和使用进度，同。

17、考虑到2021 年可售货值充裕，聚焦一二线且业态配比均衡为去化提供支撑，预计可再次达成年度销售目标。
2021 年公司销售目标为不低于 3300 亿元，较 2020 年的销售额增长 18.9，截至 10 月已完成销售目标 78.公司 20。

18、 http: 130 请务必阅读正文之后的免责条款部分 Tablemain 专 题 建筑装饰行业建筑装饰行业 报告日期：2021 年 12 月 16 日 经济定调维稳经济定调维稳，板块板块量变量变转向转向质变，坚定看好建筑央企质变，坚定看好。

19、 公司公司报告报告 公司专题研究公司专题研究 请务必阅读正文之后的信息披露和免责申明 1 中国建筑中国建筑601668 证券证券研究报告研究报告 2022 年年 01 月月 24 日日 投资投资评级评级 行业行业 建筑装饰房屋建设 6 个月。

20、诚信担当包容共赢 分析师杨然分析师杨然 执业证书编号：S0680518050002 邮箱： 2018.8 分析师分析师 金晶金晶 执业证书编号：执业证书编号：S0680522030001 邮箱：邮箱： 分析师分析师 夏君夏君 执业证书编号：。