華大酒店：二零二五年中期報告.pdf

1、二 零 二 五 年 中 期 報 告MAGNIFICENT HOTEL INVESTMENTS LIMITED華 大 酒 店 投 資 有 限 公 司（股份代號：201）1公司資料執行董事鄭啓文先生（主席）許永浩先生劉金眉女士伍月瑩女士非執行董事呂馮美儀女士獨立非執行董事陳儉輝先生林桂璋先生廖毓初先生公司秘書顧菁芬女士核數師德勤關黃陳方會計師行執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港金鐘道八十八號太古廣場第一座三十五樓律師衛達仕律師事務所香港金鐘道九十五號統一中心三十樓主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司中國銀行（香港）有限公司註冊辦事處香港中環雪廠街二十四至三十號順豪商業大廈三樓股份過戶登記處卓佳證

2、券登記有限公司香港夏愨道十六號遠東金融中心十七樓電話：2980 1333公司網站 2中期業績華大酒店投資有限公司（本公司）（連同其附屬公司，集團）之董事（董事）會（董事會）宣佈截至二零二五年六月三十日止六個月，本公司擁有人應佔除稅後而未計及重估及土地、物業及設備折舊之淨溢利為59,300,000港元（截至二零二四年六月三十日止六個月：41,600,000港元），增加17,700,000港元(+43%)。中期股息董事會於決定是否派發中期股息及其金額時，已檢討本公司採納的股息政策，並不建議派發截至二零二五年六月三十日止六個月之中期股息（截至二零二四年六月三十日止六個月：無），其原因如下：i)確保更

3、高現金流以應付當前充滿挑戰的經濟及帶高昂營運成本和利息成本的不穩定酒店業市況；ii)保留現金以進一步減少銀行債務和股東貸款；及iii)保留現金以用於倫敦之Wood Street Hotel之翻新工程。3管理層之討論及分析於期內，本集團繼續從事酒店投資、酒店管理、物業租賃及物業發展。截至二零二五年六月三十日止六個月，本公司擁有人應佔本公司除稅後而未計及重估及土地、物業及設備折舊之淨溢利為59,300,000港元（截至二零二四年六月三十日止六個月：41,600,000港元），增加17,700,000港元(+43%)。截至二零二五年截至二零二四年六月三十日止六月三十日止六個月六個月變動千港元千港元（

4、未經審核）（未經審核）經營酒店溢利8,631712+1,112%溢利77,23768,733 折舊(68,606)(68,021)物業投資溢利20,38014,010+45%證券投資收入25不適用其他收入及盈利及虧損1,6152,182-26%30,65116,904+81%行政費用(22,205)(23,159)-4%財務成本(17,177)(23,228)-26%所得稅費用(6,654)(3,063)+117%除稅後虧損(15,385)(32,546)-53%非控制性權益187186+1%除稅後及除非控制性權益 後之虧損(15,198)(32,360)-53%加：重估虧損5,0005,00

5、0加：物業折舊及預付土地租賃 費用回撥69,49368,922+1%本公司擁有人應佔除稅後而 未計及重估及土地、物業 及設備折舊之淨溢利59,29541,562+43%截至二零二五年六月三十日止六個月，整體溢利增加主要是由於收入增加5%及酒店營運成本及財務成本之減少。4表現截至二零二五年六月三十日止六個月，本集團之收入主要來自經營酒店及投資物業之總收入，其分析如下：收入截至二零二五年截至二零二四年六月三十日止六月三十日止六個月六個月變動原因千港元千港元（未經審核）（未經審核）經營酒店收入231,238224,959+3%房價增加投資物業收入25,38019,010+34%來自倫敦之Royal

6、Scot Hotel之租金收入增加其他收入1,6402,182-25%不適用 總額258,258246,151+5%期內，本集團之總收入較去年同期增加5%，由約246,000,000港元增至約258,000,000港元。5酒店表現本集團現時擁有八間酒店，經營七間酒店並出租一間位於倫敦之酒店。經營酒店之收入增加3%至231,000,000港元（截至二零二四年六月三十日止六個月：225,000,000港元）。位於倫敦之Royal Scot Hotel已租予一間酒店管理公司(Travelodge)經營。華美達海景酒店華美達華麗酒店華大盛品酒店華麗銅鑼灣酒店最佳盛品酒店尖沙咀華麗海灣酒店上海華美國際酒