房地产行业销售价格变化

1、 / SARS SARS 2020 EPS PE 2018A 2019E 2020E 2018A 2019E 2020E 28.53 0.37 0.58 0.82 77.26 49.19 34.79 60.75 0.61 1.04 1.35 100.02 58.51 45.10 7.45 0.07 0.14 0.21 106.46 53.23 35.49 2。

2、2020年中期投资策略线上交流会 证 券 研 究 报 告 中介生意，“率”的价格战 2020年06月01日 行业评级：增持 姓名：谢皓宇（分析师）姓名：白淑媛（分析师）姓名：单戈（研究助理） 邮箱：邮箱：邮箱： 电话：010-83939826电话：021-38675923电话：010-83939827 证书编号： S0880518010002证书编号： S0880518010004证书编号： S0。

3、 请务必阅读正文之后的免责条款 估值 估值达到历史底部达到历史底部，销售销售预计预计前低后高前低后高 房地产行业专题报告2020.2.4 中信证券研究部中信证券研究部 核心观点核心观点 陈聪陈聪 首席基地产业 分析师 S1010510120047 张全国张全国 地产分析师 S1010517050001 联系人：李金哲联系人：李金哲 我们预计，我们预计，3-4 月的销售大概。

4、 请阅读最后评级说明和重要声明 1 / 17 Table_MainInfo 研究报告 房地产行业 2019-11-24 5 5 年期年期 L LPRPR 首次下调首次下调， 全年销售全年销售有望再创新高有望再创新高 行业研究行业周报 评级 看好看好 维持维持 报告要点 5 年期 LPR 首次下调，全年销售有望再创新高 行业观点行业观点： 2019 年 11 月 。

5、 请务必阅读正文请务必阅读正文后的后的声明及说明声明及说明 证券研究报告 / 行业动态报告 累计销售金额增速转正，累计销售金额增速转正，土地市场热度边际回落土地市场热度边际回落 报告摘要：报告摘要： 投资增速高位走稳，投资增速高位走稳，开工回落竣工改善开工回落竣工改善。
8 月房地产开发投资同比 +11.8%，增速高位走稳。
我们认为在“345”融资新规压力和疫情趋缓经 济恢复流动性环境收紧。

6、请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明 房贷集中度新政对房企销售影响几何 基于 124 家样本银行数据的定量测算 房贷集中度新规出台，分档设置贷款上限房贷集中度新规出台，分档设置贷款上限 央行银保监会于 2020 年 12 月 31 日正式发。

7、2021 年年 01 月月 15 日日 大消费行业 证券研究报告证券研究报告 策略深度报告策略深度报告 相关研究相关研究 海南新增海南新增 6 家免税店，全球乳制品交易价格家免税店，全球乳制品交易价格 指数大涨指数大涨 2021.01.13。

8、免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分，请务必一起阅读。
1 证券研究报告证券研究报告 行业研究行业月报 2021年01月19日 房地产开发 增持维持 房地产服务 增持维持 1房地产服务房地产服务房地产开发房地产开发: 行业周报第二周 。

9、请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明 三道红线之后，哪些房企仍在扩张 从拿地数据看各城市与房企的变化 2 2020020 年全国年全国土地供应土地供应及成交情况及成交情况 土地供给方面，2020 年全国土地出让金同比增加 19，其中， 12。

10、TableInfo1 房地产房地产 TableDate TableInvest 优于大势优于大势 上次评级: 优于大势 TablePicQuote 历史收益率曲线 TableTrend涨跌幅 1M 3M 12M 绝对收益 4 11 3 相对。

11、p本周 52 个城市新房成交面积为 298.41 万平方米，环比降低 62.8，同比增长528.2去年同期受疫情影响。
其中一二三线城市新房成交面积分别为 29.05121.07 148.29 万平方米，环比值分别变化75.666.653.9。

12、p各省市土地出让金统计pp2021Q1 有 18 个省份及直辖市累计出让金同比为正，成交状况较好。
从增速上来看，宁夏青海海南新疆建设兵团及浙江的土地出让金增速均超过了 50，而河南重庆北京等省份及直辖市土地出让金增速为负。
从绝对数值来看，浙。

13、p2上周行业要闻pp1北京首次公布 29 宗土地价格上限 九成溢价未超15pp4 月 16 日，北京市规自委发布本年度第一批次商品住宅用地出让公告的补充公告，针对 2021 年第一批次通过挂牌方式出让的 29 个项目，公布了土地合理上限价格。

14、p 房地产：近期上市公司进入一季报披露时间，根据已公布一季报的 15 家房地产公司A 股中 wind 行业类房地产开发分类数据，其中 60房企 1Q结算毛利率较 1Q2020 下降。
克尔瑞销售 top10 房企中，万科招商蛇口均披露了一季报。

15、2021年1月，房企信用债融资规模770.0亿元，环比上升52.0，开年房企融资较为火爆。
本月偿债迎来高峰，偿还规模为964.2亿元，创下单月偿还规模的历史新高。
这也导致本月的净融资规模再次转负，净融资额达192.4亿元亿元。
整体上境内信用。

16、 行业行业报告报告 行业专题研究行业专题研究 请务必阅读正文之后的信息披露和免责申明 1 房地产房地产 证券证券研究报告研究报告 2022 年年 01 月月 24 日日 投资投资评级评级 行业行业评级评级 强于大市维持评级 上次评级上次评级。

17、 请务必阅读正文后的声明及说明请务必阅读正文后的声明及说明 TableInfo1 房地产房地产 TableDate TableInvest 优于大势优于大势 上次评级: 优于大势 TablePicQuote 历史收益率曲线 TableTre。

18、请务必阅读末页的免责条款和声明2023年年1月月6日日房地产开发行业房地产开发行业政策风口掘金销售二次分化政策风口掘金销售二次分化新模式下聚焦存量资产运营新模式下聚焦存量资产运营陈聪陈聪 张全国张全国中信证券研究部中信证券研究部 房地产和物。