智慧建筑与智能建筑

1、城投公司应地方政府基建融资需求而生，近年来通过多样化工具为地方政府筹集了大量资金，据我们测算，截至 2017 年底，城投公司存量有息负债达 42.1 万亿元（其中平台信贷、城投债、非标融资分别为 29.2、7.0、5.9 万亿元），相当于当前地方政府“显性负债”的 2.6 倍。
近年来城投公司增量融资受到了严格的监管，国务院、财政部、发改委、银监会等多部门通过 43 号文、50 号文、87 号文、23 号文等系列文件对城投公司融资和地方政府债务形成了多维度的全面监管。
透过财报看城投：省级城投和东部城投仍有一定举债空间。
城投公司主要从事基建投资、建筑施工、地产开发、产业/金融投资等 业务，其财务报表整体呈现高资本开支、低盈利、弱现金流的特征，需依赖债务融资、政府补贴等方式来为其持续的大额投资进行输血。
其中，分城市等级看，省级城投平台自身造血能力较强，虽负债率较高但偿债能力也较强，因而举债空间较大；分区域看，东部地区城投平台总体偿债能力较强、举债空间较大，而西部地区城投公司因获得较多政府补助，而具有较高的净利率水平。
城投融资展望：4Q18 及 2019 年有望迎来边际改善。
近年来国务院、财政部、银监会等部委针对城投平台融资出台了系列严监管措施，因此平台信贷、城投债以及非标融资渠道均出现了一定萎 缩。
展望未来，我们认为在国务院 101 号文的驱动下，平台贷款、。

2、 识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1 / 1616 Table_Page 深度分析|建筑装饰 证券研究报告 建筑检测建筑检测行业分析行业分析 基建后端产业链基建后端产业链，建工与建材建工与建材检测流程检测流程详解详解 核心观点核心观点： 检测流程简介检测流程简介：检测业务属于基建产业链的后端，按照检测对象可分 为建筑材料检测及建筑工程检测；按照检测。

3、进入规范阶段、PPP 项目迎来清理整顿，园林/基建业绩增速放缓、估值下行；3）PPP 项目大规模清理结束及经济下行压力持续加大， 2018 年7 月底后政策对PPP 模式转向适度鼓励，板块估值回升。
PPP 模式自带杠杆属性，政策在稳投资与控风险之间平衡/切换将是常态。
）PPP 模式可有效带动基建投资增长，但使用不当则可能带来财政过渡负荷及金融机构坏账等潜在风险。
政策对于 PPP 模式需要在促投资与控风险间进行平衡；2）国内基建投资作为对冲经济下行、平滑经济过度波动的平衡器，存在较为明显周期性。
考虑到目前外需不稳及投资下行压力， 2019-2020 年政策主基调或是稳增长，PPP 模式有望持续稳步推进。
数据庖丁解牛：2018Q3 单季新增入库/落地同/环比负增、Q4 或回暖，行业规模集中与区域落地分化并存。
2018Q3 末，1）总量：PPP 项目入库/落地 12.29/6.3 万亿，Q3 单季入库 3471 亿(同比-73.4%/环比-20.2%)，单季落地 3135 亿(同比-60.6%/环比-35.8%)；2）行业：市政/交运/城镇开发/生态环保入库/落地规模最大，Q3 单季城镇开发/生态环保入库最多、交运/市政落地最多；3）区域：贵州/云南入库/落地规模最大、上海/海南落地率最高，Q3 单季云南/浙江/江苏入库/落地最多、湖南/内蒙古规模萎缩最。

4、化，和智慧化。
智慧建筑采用了物联网、传感技术、多媒体融合、定位与导航、建筑信息模型、大数据分析、人工智能等新兴前沿技术。
从技术发展趋势而言，构筑基于人工智能的云平台，对多源异构数据进行融合，使该平台具有持续学习和不断优化的能力。
智慧建筑涉及到建筑、信息通信、互联网等相关行业，其中建筑设计院、互联网和 IT 企业、相关运营商、服务商正积极参与到智慧建筑的研发、建设、运维、经营等全生命周期的各个环节，不断提升行业的智慧化水平。
本书提出的框架结构、技术方向等，对于标准制定、产业规划、科技研究的协同发展，以及行业协会、产业联盟的合作共赢具有一定促进效果。
目前，本书提到的一些技术如：建筑设施管理、智慧消防管理、多媒体融合管控、定位与导航、基于人工智能的建筑节能降耗、能源大数据分析、智能办公等技术已有成功应用案例。
这些成果加以推广应用，将促进智慧城市、智慧社区的建设。
例如，雄安新区市民服务中心等项目，就是对上述技术和新型商业模式的综合应用。
未来推动智慧建筑的规模化实施需要在标准化、产业联盟、场景驱动、产业链协同、安全管理等方面做好工作。
白皮书由中国勘察设计协会工程智能设计分会和 ICA 联盟发起并组织编写。
旨在通过对智慧建筑及新兴技术的诠释，对行业的发展起到推动作用。

5、筑节能进展不如预期的背后既有技术层面的因素，也有体制机制层面的因素。
在技术层面，公共建筑，尤其是大型公共建筑通常功能多元、用能设备和系统也比中小型公共建筑和居住建筑更为复杂。
在体制机制层面，公共建筑涉及的利益相关方多、决策过程冗长、决策难度大。
这些障碍在世界范围内有很多的共性。
相对于技术问题，我们认为政策、机制上的阻力影响更深远，更值得分析和研究。

6、020年7月28日住建部等13部门发布了关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见，其主要内容是以大力发展建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系。
2020年8月28日住建部等9部门发布了关于加快新型建筑工业化发展的若干意见，其主要内容是大力推动装配式建筑技术、建筑信息模型(BIM)技术,加快应用大数据、物联网等新型建筑技术,同时大力推行工程总承包，全过程工程咨询等新型工程建设模式，全面以智能建造技术为核心，实现我国新型建筑工业化时代。
2020年11月17日住建部部长王蒙徽发布了实施城市更新行动“十四五”规划和二三五年远景目标解读，其主要内容是加快推进基于信息化、数字化、智能化的新型城市基础设施建设和改造，推动智能建造与建筑工业化协同发展,推广钢结构装配式等新型建造方式,加快发展“中国建造”。
2020年11月20日交通运输部发布了关于中国铁道建筑集团有限公司开展智慧建造等交通强国建设试点工作的意见，其主要内容是原则同意中国铁建集团开展智慧建造试点工作，并同意其开展装配式隧道仰拱设计施工技术研究及装备研制,推进装配式混凝土桥墩关键技术及智能化施工装备研发，推进装配式中低速磁浮轨道梁及桥墩关键技术研究。
2020年12。

7、关于建材与建筑行业从四个类别进行市场研究。
消费类建材：集中度提升，渠道结构悄变。
精装修持续渗透+地产集采带动各子行业集中度显著提升。
定增过会获批步伐加速，为融资黄金窗口期，龙头定增扩产谋求新增长。
产业链赋能深化，消费建材行业强者恒强。
B 端增速料将放缓企稳，C 端零售复苏但存量竞争，小B 渠道挖掘潜力巨大，有望出现明显边际增长，以服务见长的企业或能快速切入。
玻纤：供需向上，行业处于高景气。
疫后需求。

8、1 近零能耗建筑规模化推广 政策、市场与产业研究 Research on Scale Promotion, policies, market and industry of Nearly-zero Energy Building 中国建筑科学研究院中国建筑科学研究院 20202020. .9 9. .2424 China Academy of Building Research Sep 。

9、是针对的偿付能力事件更广泛的财产险市场。
虽然新冠肺炎并非导致当前的硬财险市场是促进剂，并相信有扩大了艰难的市场条件。
图1 与气候有关的严重性和动荡性巨灾损失社会通货膨胀是一个用来描述明显增加美国各地判决的价值在人身伤害案件中影响，一般责任和伞式责任保险费用。
美国的判决增加了在积极进取的帮助下原告的酒吧和财富的差距增加。
图2 中位数价值-美国最高判决财产险市场困难的根本原因价值积累，尤其是在暴露的情况下地区;在非灾难性财产损失中一直持续上升(例如，大火，龙卷风，冰雹，野火，锅炉和机械损失)。
一些从短视可能是系统性的商业惯例;社会通货膨胀加剧了负债判决和解决。
从2016年开始年度股东集体诉讼翻了一番。
建筑师和工程师更新专业责任市场大多数PL承销商将看一家公司的五年甚至十年评估给定公司时的损失。
索赔的“成本”可以是对于设计公司的实践很重要，并在不断发展的保险市场中那些亏损历史不佳的A&E公司会发现它更难以生来自市场的兴趣和确保优惠的价格。
保留金-自付额和自保设计公司的保留期应在公司的.5%或1%的范围内年度总收入。
一家拥有$ 10百万的公司总收入有望携带$ 50，000的免赔额或SIR，以100，000美元，以及拥有1亿美元的公司帐单中应有可扣除$ 500，000至$ 1，000，00图3 A&E学科中最严重的索赔要求英国A&E专业赔偿(PI亦称专业责任(。

10、高空作业平台租赁目前的行业格局正处粗放式发展高竞争阶段，龙头集中度有望进一步提升。
高空作业平台行业的商业模式以租赁商采购，出租给终端用户使用为主，业主自购比例较低，租赁商为市场的核心主导者。
从市场参与者看，租赁商数量近年来快速攀升，迅速由。

11、在劳动力紧缺环保趋严的背景下，2016 年国务院颁布关于大力发展装配式建筑的 指导意见，大力发展装配式建筑，提出到 2025 年使装配式建筑占比达到 30，至此 装配式建筑进入快速发展期。
目前我国装配式行业形成了以 PC装配式混凝土结构 。

12、建筑信息化空间广阔，公司具备差异化优势pp建筑信息化市场空间广阔，政策大力支持智慧建筑pp建筑业产值利润率明显低于同业，人口红利消退倒逼行业集约化转型。
建筑业企业的业绩增长很大一部分来自于国家宏观政策和固定资产投资的拉动，发展方式呈现出依。

13、2.2 政策扶持叠加老龄化，装配式建筑方兴未艾pp绿色环保理念下国家持续出台政策，大力推广装配式建筑。
2013 年国家发展改革委住房城乡建设部发布绿色建筑行动方案，提出推广适合工业化生产的预制装配式混凝土钢结构等建筑体系，加快发展建设工程。

14、施工安全：监管趋严促行业需求持续提升，品茗股份龙头地位明显pp建筑事故频发，安全施工需求持续提升。
近几年来，全国房屋市政安全事故及死亡人数逐年攀升，安全问题突出。
尤其考虑近年我国建筑从业一线施工人员老龄化趋势显著，文化教育层次普遍较低，加。

15、自主研发打造精品，成为建筑信息化行业领军pp公司建筑信息化软件品种丰富，施工安全计算软件全国领先pp建筑信息化软件品种丰富，产品覆盖工程建设全阶段。
建筑信息化软件主要包括施工系列和造价系列两大类，产品覆盖计价算量资料管理和安全计算，通过软。

16、供给端自我调节的逻辑在2021 年依然成立。
从需求端来看，我们认为 2021 年竣工将会加速，提振玻璃的需求。
而从供给端来看，20102014 年新建产能中，截至2019年底未冷修过的生产线产能占比 59.7，剔除 2020 年冷修产能后。

17、截至本报告期末，电气设备指数 2020 年累计涨幅 5.50，沪深 300 指数同期跌幅 4.8 最近一年，电气设备指数涨幅为 21.80，沪深 300 指数涨幅为 20.0行业整体 PE 估值回升 至 30.65 倍，行业整体企业。

18、BIMMAKE 应用案例五矿二十三冶三公司 BIM 组织架构与管理模式改革：五矿 二十三冶三公司在项目实施中，发现了 BIMMAKE 在 BIM 多软件衔接应用中的使用 价值，探索了一条设计施工 BIM 一体化应用之路，可以降低 BIM 技。

19、行业内将装配式建筑面积占房地产新建房屋面积的比重称为装配式建筑渗透率，用 以表示一个国家装配式建筑的覆盖率。
在全球范围内，目前我国装配式建筑渗透率 仅为 13.9，对比发达国家差距仍旧巨大，代表国家如美国日本法国新加坡 等装配式建筑渗透率均。

20、行业壁垒高，厂商集中度较高。
作为建筑信息化的核心软件产品，建筑结构设计软件也吸引了越来越多其他建筑类软件企业进入，由于结构设计软件技术壁垒较高，公司所处的细分领域处于少数公司共同竞争的格局。
结构设计领域主要厂商包括盈建科的 YJK 系列软件。

21、建筑配套件品类繁多，在整个工程生命周期中采购频次较高，同时具有单价较低， 导购及售后安装服务需求大等特点。
公司从直营渠道布局信息化管理系统搭建及直面客户服务三方面的巨大投入及积累，为企业打造竞争者难以复制的竞争护城河。
由于建筑五金市场分散，。

22、华阳国际招股说明书，长城证券研究院装配式建筑：优势突出，带动建筑业新发展装配式建筑因其在节能环保施工快捷成本可控安全耐久等方面突出的特点，已明确成为中国建筑业未来的发展方向。
传统建造方式的弊端不仅有能源消耗巨大建造效率低资源浪费严重等现象，。

23、八三规划明确两大路径打开造价市场空间。
在七三期间，公司造价业务转云取得了优秀的成绩，2020 年初的八三规划进一步明确成长路线。
公司八三规划覆盖 20202023 年度。
根据公司八三规划，下一个阶段将通过两大基本路径，保障业务稳步前行。
1.。

24、数字工程和技术进步从根本上影响着建筑环境，改变着我们行业的运作方式。
Rider Levett Bucknall RLB明白，这既带来了巨大的挑战，也带来了巨大的挑战我们公司的机会。
RLB仍然是变革的催化剂，促进创新文化，确保我们在战略上处于。

25、市场成长空间广阔。
整体而言，虽然目前国内光伏玻璃市场整体偏弱势，部分厂家盈利空间压缩明显，且产能持续释放，供应端压力增加，但在绿色低碳背景下，光伏将成为未来重要电源，目前国内光伏发电仅占总发电量的 3.5左右，长线来看，后期增长空间巨大，市。

26、东盟建筑和建筑节能路线图实现建筑和建筑净零碳排放的时间表和行动国际能源署审查了全方位的能源问题，包括石油天然气和煤炭的供应和需求可再生能源技术电力市场能源效率能源获取需求侧管理等等。