什么是装配式建筑？与传统建筑相比优势在哪？

1 什么是装配式

装配式是指一种新型的建造方式，模式是在工厂预制构件、在现场连接安装，与传统建筑模式不同的是，装配式融合了大量现代化、数字化技术，大大减少了人工作业和现场湿法作业，与当代建筑业产业现代化、智能化、绿色化的发展方向符合。

装配式建筑根据主体结构的不同划分为钢结构、混凝土结构、木结构及其他三种。

2 装配式建筑与传统建筑的比较

与传统建筑相比，装配式建筑具有难以比拟的优势，特别是建筑品质、施工工期、节能环保等方面，尽管当前推广上还存在巨大的建筑成本难题，但随着技术的成熟，也可能在产业链逐步发展成系统化、规模化生产后得到有效解决。例如预制率 35%的 30 层住宅项目，PC 装配式建筑与传统建筑相比，节约了20~45%的工期、减少了20~40%的能源消耗，降低 60~75%现场施工人数和20~30%建筑粉尘。

(1) 从品质上看：传统建造方式对人工的依赖性较强，难以准确把握、监控品质，而装配式建筑的工业化生产的材质和装配式的建造方式降低了人工依赖程度，系统化程度高，更容易形成一套规范化系统，从而提高产品品质;

(2)从工期上看：在工厂能够直接完成装配式建筑的大部分构件，同时在现场同步进行水电安装与主体安装，整体完成速度比传统建筑快 30%~50%，提高交付率;

(3)从节能环保角度看：传统建筑材料浪费现象比较严重，在修建过程中还产生了大量的粉尘、噪音、建筑垃圾等，严重污染环境，而装配式建筑采用现场干法作业，可降低能源消耗，减轻环境污染;特别的是，装配式建筑具备可拆除的特性，在建造完成后，可重复利用至下一次;

(4)从建造成本来看：尽管当前装配式建筑的钢结构的成本显著高于传统结构，但这主要是由于当前装配式建筑产业发展不充分，配套不齐全，技术还有待进一步加强导致的，随着人工成本的逐年走高，建造成本的下降空间其实远远比传统建筑高，后期运维费用更低，所以从建筑的整个生命周期看，装配式未来将具有更大的成本优势。

3 我国装配式建筑发展动因

(一)碳中和计划背景下绿色建筑发展速度加快，而传统建筑耗能高。

(二)人口因素激发内生动力：人口红利消退或将倒逼行业转型升级。

(1) 农民工数量特别建筑业农民工供给日益短缺，从调查现状来看，从2014 年开始，建筑业农民工数量每年都在减少。

(2) 农民工年龄结构层次逐渐老化，调查显示，16-40 岁年龄层次的农民工数量逐年递减，保持持续减少态势，与之相对应的是大量该年龄层的人员流入交运仓储邮政行业和外卖行业，使得年轻快递员、外卖员数量高速增长。

(三)产业配套逐步完善，推动成本进一步下降。

4 装配式建筑产业链及代表企业

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