上海防疫政策

1、2020年上海地区升学指南年上海地区升学指南 报告日期：2020年3月12日 证券研究报告证券研究报告 | 行业专题报告行业专题报告 信息技术信息技术| 传媒传媒 顾佳顾佳 S1090513030002 北上深升学政策专题研究北上深升学政策专题研究 赵雅楠（研究助理）赵雅楠（研究助理） 13262726583 - 2 - 报告要点报告要点 新政解读：1）民办全面超额摇号：民办全面取消面谈，采用超额。

2、化水平日益提升。
智库研究选题的热点主要集中在改革开放 40 周年，区域协调发展，数字经济与人工智能，化解金融风险与加强金融治理，精准脱贫与乡村振兴，环境治理、城市治理和社会治理，高质量发展与高水平开放，党的建设，G20 与金砖国家发展，以及新型全球化与地区冲突等 10 多个方面。

3、展不平衡的问题，最终实现“十九大”提出的社会主义现代化强国目标。
“知者随事而制”是指经济基础决定上层建筑，“两会”后，国家机构改革顺应现代化治理体系的要求，其本质是为了解决当前社会主要矛盾。
对于地产行业从业者来讲，更应该洞悉发展趋势，把握发展大势，获得发展先机。
营销与投资：中短期内，从中央及上海地方领导的观点来看，楼市调控不会放松，主要原因在于”防范系统性金融风险”的管理要求。
而中长期内，楼市长效机制将通过多手段实现，如房地产税等税收工具、租购并举等。
对房企来说，“明者因时而变”需要抓住两条主线：第一是时间主线，把握经济、房地产、政策周期规律，踏准营销节点，灵活进行营销策略调整；第二是空间区域主线，对于深耕上海及环上海都市圈的房企而言，把握上海各城区投资价值与住宅价格的相对空间及上海对环上海三四线城市的外溢影响，布局具有一定城市投资价值、同时房价具有一定上升潜力的城市（或区域）。
房企转型：随着存量房时代到来和房地产行业集中度提升，房企转型是必然趋势。
“两会”后党和国家机构改革，现代化国家治理体系逐步推进，房企未来5年的转型方向已逐渐清晰，同策研究院将对此进行预判和分析，对于房企来讲，也应该把握好“两会”带来的转型机会。

4、塑料污染治理的意见，在部分场所、部分领域禁止、限制塑料制品的生产、销售和使用,推进源头减量。
探索推进绿色产品设计、再生资源利用产品强制使用等制度施行。
健全资源节约集约循环利用政策体系,进一步发挥财政、金融、技术创新等措施对资源循环利用产业的支撑和促进作用。
在2020年9月10日发布了上海市关于进一步加强塑料污染治理的实施方案政策，主要目标是2020年底,率先在餐饮、宾馆、酒店、邮政快递等重点领域禁止和限制部分塑料制品的生产、销售和使用,基本实现塑料废弃物零填埋。
到2021年，全市一次性塑料制品消费量明显减少，替代产品有效推广;在塑料污染问题突出领域和电商、快递、外卖等新兴领域,形成批可复制、可推广的塑料减量和绿色物流模式。
到2022年，全面实现塑料废弃物零填埋。
到2023年，全市塑料制品生产、流通、消费和回收处置等环节的管理制度基本建立，政府主导、企业主体、全民参与的多元共治体系基本形成,替代产品开发应用水平进步提升,塑料污染得到有效控制。
其具体内容是：1.禁止生产、销售部分塑料制品(具体指出)。
2.禁止、限制使用部分塑料制品,包括塑料购物袋、一次性塑料餐具、宾馆酒店一次性塑料用品、快递塑料包装。
3.推广应用替代产品。
4.培育优化新业态新模式。
5.增加绿色产品供给。
6.加强塑料废弃物回收和清运。
7.推进资源化能源化利用。
8.开展塑料垃圾专项清理。
9.强化科技支撑。
四川省在。

5、补贴标准为每 Kwho.3元(含税)。
2、学校、社会福利场所等执行居民电价的非居民用户项目补贴标准为每Kwh 0.4元(含税)。
3、全部实现光伏建筑一体化应用(光伏组件作为建筑构件)的项目，补贴标准为每Kwh 0.4元(含税)。
2020年6月8日在上海市发展和改革委员会官网中提出上海市光伏补贴政策有2019年光伏电站奖励标准为0.3元/KWh，分布式光伏(含户用光伏)奖励标准为0.15元/KWh(学校光伏为0.36元/KWh)。
2020年、2021年投产光伏项目奖励标准以2019年标准为基准分别减少1/3、2/2019年底前完成备案并开工、2020年6月底之前建成并网的项目，可享受2019年的奖励标准。
2020年内完咸备案并开工、2021年6月底之前建成并网的项目，可享受2020年的奖励标准。
2020年12月1日广州市黄埔区人民政府官网提出广州市黄埔区、开发区、高新区)光伏补贴的政策有对分布式光伏发电的投资方按照发电量给予补贴，补贴标准为0.15元/KWh应用方(屋顶方)为非公共机构的、0.3 元/KWh应用方(屋顶方)为公共机构的。
以2020年计起，单个项目最高享受补贴时间为6年。
补贴时间范围为2020-2025年。
对采用合同能源管理模式建设分布式光伏发电项目应用方(屋顶方)按照项目装机容量给予一次性奖励，奖励标准为0.2元/瓦。
单个项目最高奖励金额为200。

6、从土地供应建面上看，商品住宅用地占涉宅土地比例约4从总量来看，各类土地年均土地出让金约1810亿元，其中商品住宅用地出让金各年金额均较稳定，年均约为961亿元，占比51排除2020年疫情下政府大量出让土地。
从历史数据看，上海商品住宅用地。

7、五大新城是土地出让的重点区域2021年12月关于五大新城建设的消息密集推出，在政策导向上明确提出2021年新城建设加速发力，未来在土地供应上也将在五大新城加大供应力度。
中长期看，至2035年之前五大新城建设也将逐步实现阶段性成果。
五大新城土。