2026年购物中心报告合集（共42套打包）

1、请务必阅读正请务必阅读正文后的声明及说明文后的声明及说明 证券研究报告 / 公司深度报告 混改落地混改落地助力公司焕发新活力助力公司焕发新活力 报告摘要报告摘要： 重庆百货是西南地区重庆百货是西南地区规模规模最大最大的的零售企业。零售企业。公司成立于 1950 年，于 1996 年在 A 股上市。公司主要经营地区是重庆及周边地区，经过几 十年的发展，已经逐渐成为西南地区实力最为雄厚、规模最大、竞 争力最强的零售龙头企业。公司业务涵盖百货、超市、汽车贸易、 消费金融等。截至 2020 年 6 月，重庆百货在重庆市及周边已开设线 下。

2、目目 录录 序序 . 1 第一部分第一部分 主要百货企业的全渠道及数字化作法主要百货企业的全渠道及数字化作法 . 3 一、百货行业全渠道及数字化的总体情况 . 3 二、十家主要百货企业的全渠道及数字化情况 . 4 三、百货开展全渠道和数字化的共同特点 . 13 第二部分第二部分 主要超市企业的全渠道及数字化作法主要超市企业的全渠道及数字化作法 . 15 一、超市行业全渠道及数字化的总体情况 . 15 二、十家主要超市企业的全渠道及数字化情况 . 16 第三部分第三部分 主要便利店企业的全渠道及数字化作法主要便利店企业的全渠道及数字化作法 . 27 。

3、请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明 公公 司司 研研 究究 深深 度度 研研 究究 报报 告告 证券研究报告证券研究报告 商业贸易商业贸易 审慎增持审慎增持 ( ( 维持维持 ） 市场数据市场数据 市场数据日期市场数据日期 2020-09-11 收盘价（元） 34.40 总股本（百万股） 406.53 流通股本 （百万股） 406.43 总市值（百万元） 13984.58 流通市值 （百万元） 13981.07 净资产（百万元） 6748.5 总资产（百万元） 15286.64 每股净资产 16.60 相关报告相关报告 收入显著回暖， 处置资产增厚 业绩-重。

4、北京无限向溯科技有限公司 百货商业全国格局及发展 趋势研究白皮书 2020.09 百货业态的全国格局与发展趋势 2 01 百货业态全国布局剪影 02 一二三线城市百货业态的步伐 03 城市群视角下的百货形态发展格局 本次研究中的商业形态定义 3 百货：是指以生活日用品主营的综合性 零售商业，经营范围广，商品类别多。 一般实行统一管理，按照楼层和专柜等 若干类别销售产品，为顾客提供必要服 务的零售业态。 一般由“专门店”的经营形态演变成 “百货店”，再进化成大型百货公司。 购物中心：为包含所有计划、开发、经 营、管理等商业和服务业的。

5、敬请参阅最后一页免责声明 -1- 证券研究报告 2020 年 08 月 30 日 商业贸易商业贸易行业行业 零售行业上半年百货业绩受创、超市线上线下经营活跃零售行业上半年百货业绩受创、超市线上线下经营活跃 投资周报投资周报 本周核心投资组合，本周核心投资组合，区域优势龙头有望分享行业集中度提升红利区域优势龙头有望分享行业集中度提升红利 本周维持近期推荐标的，我们一直首推关注超市板块，上半年业绩也显示 了超市版块在黑天鹅事件下，消费刚醒需求对业绩带来的韧性支撑。如永 辉超市、家家悦、步步高等区域龙头；可选消费市场持续恢复，。

6、请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明 公公 司司 研研 究究 深深 度度 研研 究究 报报 告告 证券研究报告证券研究报告 商业贸易商业贸易 审慎增持审慎增持 ( ( 维持维持 ） 市场数据市场数据 市场数据日期市场数据日期 2020-08-20 收盘价（元） 56.68 总股本（百万股） 776.25 流通股本 （百万股） 568.78 总市值（百万元） 43997.87 流通市值 （百万元） 32238.29 净资产（百万元） 11195.27 总资产（百万元） 21385.36 每股净资产 14.42 相关报告相关报告 对标韩国新世界， 免税业务空 间广阔。

7、1 / 17 请务必阅读正文之后的免责条款部分 2020 年 08 月 07 日 公司研究证券研究报告 天虹股份天虹股份（002419.SZ002419.SZ） 动态分析动态分析 疫情影响业绩，关注百货疫情影响业绩，关注百货转型转型及及超市超市、到家发展到家发展 事件事件 公司披露半年报，上半年实现营收 58.9 亿元/-39%，归母净利 3572 万元/-93%， 每股收益 0.03 元。 其中 Q2 公司实现营收 28.9 亿元/-36%， 归母净利 8586 万元/-55%。 投资要点投资要点 会计准则变动影响营收，会计准则变动影响营收，Q2Q2 公司盈利能力有所恢复公司盈利能力有所恢复：营收端。

8、1全球视野 本土智慧 GLOBAL VIEWLOCAL WISDOM 百货何以不“惑”，唯有变革提效百货何以不“惑”，唯有变革提效 证券研究报告证券研究报告百货行业深度百货行业深度 证券分析师：张峻豪证券分析师：张峻豪证券分析师：冯思捷证券分析师：冯思捷 电话：021-60933168 电话： 15219481534 证券投资咨询执业资格证书编码：S0980517070001 证券投资咨询执业资格证书编码： S0980520040002 证券分析师：曾光证券分析师：曾光证券分析师：钟潇证券分析师：钟潇 电话：0755-82150809 电话： 0755-82132098 证券投资咨询执业资格证书编码： S0980511。

9、2019 年 11月 2019百货转型升级 研究报告 中国百货商业协会 1 引言 2019 年是充满挑战与机遇的一年。中美贸易摩擦为全球经济带来不确定性，同时 中国经济增长面临下行压力，2019 年中国的零售增长已呈放缓。作为传统的零售业态， 百货企业要在汰弱留强的竞争的中站稳住脚，转型升级实在迫在眉睫。 有见及此，中国百货商业协会与冯氏集团利丰研究中心特意编写了2019 百货转 型升级研究报告，通过与百货企业进行深度调研和访谈、数据搜集及行业综合观察， 整合中国百货零售业的主要转型发展方向。在此，我们向给予本报告全面支持的各家企 业。

10、Table_MainInfo Table_Title 2020.07.02020.07.08 8 百货进免税百货进免税，后生变龙头，后生变龙头 新世界深度报告新世界深度报告 刘越男刘越男(分析师分析师) 赵政赵政(分析师分析师) 021-38677706 021-38677588 证书编号 S0880516030003 S0880520020002 本报告导读：本报告导读： 本文从新世界崛起的经验，分析百货公司转型免税，后进入者变成龙头的关键。本文从新世界崛起的经验，分析百货公司转型免税，后进入者变成龙头的关键。 摘要：摘要： Table_Summary 投资建议：投资建议：虽然牌照是免税行业至关重要的敲门砖，能否盈利、能。

11、证券研究报告 市内免税空间大，得运营者得天下 2020年6月23日 百货行业专题研究 行业评级：增持 姓名：訾猛（分析师） 证书编号：S0880513120002 姓名：刘越男(分析师) 证书编号：S0880516030003 姓名：陈彦辛（分析师） 证书编号：S0880517070001 姓名：赵政（分析师） 证书编号：S0880520020002 诚信 责任 亲和 专业 创新2请参阅附注免责声明 核心要点 02 韩国经验：市内免税占据主导，牌照放开运营为王 韩国市内免税牌照的放开促进了整体免税行业的发展，市内店免税销售占免税行业比重比逐年提升，2019年达到80%。经过激烈的市 场竞争。

12、证券证券研究报告研究报告 | 行业行业策略报告策略报告 可选消费可选消费 | 餐饮旅游餐饮旅游 推荐推荐（维持维持） 免税牌照花落地方百货，国人市内店呼之欲出免税牌照花落地方百货，国人市内店呼之欲出 2020年年07月月08日日 市内免税店深度报告市内免税店深度报告 上证指数上证指数 3345 行业规模行业规模 占比% 股票家数（只） 32 0.8 总市值（亿元） 6966 1.0 流通市值 （亿元） 6720 1.2 行行业指数业指数 % 1m 6m 12m 绝对表现 51.6 49.5 62.6 相对表现 34.9 36.4 42.6 相关报告相关报告 1、 华住酒店 20Q1 财报解读成本 刚性致业。

13、1 1 行 业 及 产 业 行 业 及 产 业 行 业 研 究 行 业 研 究 / / 行 业 深 度 行 业 深 度 证 券 研 究 报 告 证 券 研 究 报 告 商业贸易商业贸易 20202020 年年 0707 月月 0707 日日 致终将逝去的海外代购致终将逝去的海外代购 看好看好韩国之鉴：韩国之鉴：中国百货的市内免税成长空间中国百货的市内免税成长空间 相关研究相关研究 从韩国免税业看中国百货的市内免税从韩国免税业看中国百货的市内免税 发展机遇发展机遇 2020 2020 年年 7 7 月月 1 1 日日 20202020 年下半年商贸零售行业投资策略年下半年商贸零售行业投资策略 消费流。

14、1 王府井王府井 4040P P 深度共享免税深度共享免税增量增量蛋糕，蛋糕， 全国百货龙头迎新篇章全国百货龙头迎新篇章 王府井：免税牌照加持王府井：免税牌照加持，发展拟，发展拟迎迎新篇章新篇章。根据公告，公司于 6 月 9 日日收到控 股股东首旅集团转发的财政部关于王府井集团股份有限公司免税品经营资质问题 的通知 ，授予公司免税品经营资质，允许公司经营免税品零售业务。王府井本次获 得免税品经营资质，为自上世纪 80 年代初以来，继海南离岛免税政策之后，第一次 正式批准新的免税零售经营牌照，具备划时代意义，同时或将预示着国。

15、1 1 上 市 公 司 公 司 研 究 / 公 司 深 度 证 券 研 究 报 告 商业贸易 2020 年 05 月 06 日 重庆百货 (600729) 混改新起点，新征程 报告原因：强调原有的投资评级 买入（维持） 投资要点： 商社集团混改终落地，物美和步步高入驻。2020 年 3 月，商社集团混改落地，商社集团 将由重庆市国资委 100%控股变为重庆市国资委持股 45%、 天津物美持股 45%、 步步高零 售持股 10%，将无任何单一股东能够对商社集团实施控制。同时商社集团的董事会发生重 大变化，国资系和物美步步高系在董事会中的席位占比为 40%对 60%，同时物美董事长 出任商。

16、请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 Table_MainInfo 公司研究/商业贸易/百货 证券研究报告 重庆百货重庆百货（600729）公司研究报告公司研究报告 2020 年 05 月 13 日 Table_InvestInfo 投资评级 优于大市 优于大市 首次首次 覆盖覆盖 股票数据股票数据 Table_StockInfo 05 月 12 日收盘价（元） 25.67 52 周股价波动（元） 24.93-34.90 总股本/流通 A 股（百万股） 407/406 总市值/流通市值（百万元） 10436/10410 市场表现市场表现 Table_QuoteInfo -20.79% -15.79% -10.79% -5.79% -0.79% 2019/52019/8 2019/11 2020/2 重庆百货海。

17、THE FUTURE OF MALLS: REINVENTION FOR SURVIVAL CONSUMER AND RETAIL GROUP 1 REIS Moodys Analytics 2 c-to-shopping-centers-reaching-pre-pandemic-levels/583955/ 3 4 Malls were once the center of the retail universe, a place to shop and gather with friends and familya true retail destination. Over the past 20 years, malls have failed to evolve in the face of a changing retail landscape and shifting consumer preferences. Even pre-COVID, many malls were in a troubled state, with Vacancy rates reaching 。

18、RetailCouncil.org CANADIAN SHOPPING CENTRE STUDY2019 Sponsored by DECEMBER 2019 “ helps Suzy Shier drive traffic and sales!” Faiven T. | Marketing Coordinator | Suzy Shier Sean Snyder, President 1.416.577.7326 www.EngagementA Every retailer pays significantly for marketing opportunities through their leases. However, 90% of retailers never take advantage of the benefits of these investments. Every shopping center promotes their retailers marketing campaigns to millions of consumers to drive tr。

19、20192019- -20202020 上半年上半年 中国购物中心中国购物中心发展力发展力报告报告 中国连锁经营协会 二 0 二 0 年八月 2 目录目录 第一部分 前言 .3 一、一、20192019 年中国零售市场回顾年中国零售市场回顾.3 二、新型冠状病毒的爆发对中国零售业的二、新型冠状病毒的爆发对中国零售业的影响影响 .4 第二部分 2019 中国购物中心发展力基本情况 .7 一、总体发展力和分项现状一、总体发展力和分项现状 .8 二、区域和城市能级发展力解读二、区域和城市能级发展力解读 .9 三、不同物业类型购物中心发展力解读三、不同物业类型购物中心发展力。

20、中国购物中心首层业态品牌更迭系列研究 数据来源 | 赢商大数据编辑汇总 | 赢才商学院仅供参考阅读 目录： 一、2018-2019 年购物中心首层业态整体更迭趋势 二、首层各细分业态的开/关店占比，典型品牌及更迭趋势 三、不同线级城市购物中心 首层整体更迭趋势 四、不同线级城市购物中心 首层细分业态更迭趋势 首层，不仅是购物中心的“门面担当”、优质品牌的必争之地，也承载着项目空间的最高商业价值， 其创新运营至关重要。 在实体零售承压、增长疲软的大环境下，国内购物中心首层业态、品牌的焕新速度加快，以应对当下 消费需求的快速变。

21、1 2018-2019 年度 中国购物中心发展力报告 中国连锁经营协会 二 0 一九年六月 2 目录目录 第一部分第一部分 前言前言 . 3 一、中国购物中心市场回顾 . 3 二、中国购物中心发展力分析 . 7 第二部分第二部分 2018 中国购物中心发展力基本情况中国购物中心发展力基本情况 . 8 一、总体发展力和分项现状 . 8 二、区域和城市能级发展力解读 . 10 三、不同物业类型购物中心发展力解读 . 12 第三部分第三部分 2019 年中国购物中心发展展望年中国购物中心发展展望 . 14 一、总体购物中心市场展望。

22、2019年第三季度商业综合体 增量发展报告 1.联商网零售研究中心深度调研、调查问卷等形式，与部分企业代表、机构及行业专家、消费者等进行 深入交流，获得相关 一手信息和数据。 2.行业企业发布的数据、行业媒体采访数据、行业资深专家公开发表的观点、政府公开数据与信息、宏观经 济数据、企业财 报数据等。 1.本报告由联商网零售研究中心独立制作和发布。报告中所有的文字、图片、表格均受到中 国知识产权法律法规的保护，未 经本机构书面许可，任何组织和个人不得使用报告中的信息用于商业目的；任何非商业性质的报道、摘录及引用请务必。

23、2020 年 07月 2019-2020年 中国百货零售业 发展报告 中国百货商业协会 引言 中国百货零售业是否还有发展前景？ 中国百货是否会陷入美国百货一样的困境？ 这 是行业普遍关注的问题。 2019-2020中国百货零售业发展报告基于详尽数据和理性分析， 对此进行了解 答。 首先， 百货是售卖品质生活和时尚态度的零售业态， 只要经济在增长、 消费在提 升， 百货就有更大的空间。 其次， 中国百货的联营模式， 在一定程度上保持了企业轻 运营的状态。 第三， 中国百货业自有物业占较大比例， 抗风险能力强。 另外， 从业态 发展周期看， 中国的现代。

24、2019-2020 年度 中国购物中心消费者洞察报告 中国连锁经营协会 1 目录目录 第一部分第一部分 疫情疫情下的中国消费环境下的中国消费环境和项目背景和项目背景 . 2 2 一、变革与突破：新冠疫情下的消费新环境及项目背景 . 2 第二部分第二部分 从消费者眼中看购物中心发展从消费者眼中看购物中心发展 . 5 5 一、总体指数情况 . 5 二、客群人气指数 . 6 三、消费意愿指数 . 7 四、受欢迎指数 . 8 第三部分第三部分 疫情影响下多元数据深入洞察与展望疫情影响下多元数据深入洞察与展望 . 1212 一、疫情影响下购物中心新常态 . 12 二、激活私域。

25、 ? ?20192019? 1.? 2.? 3.? 4.? ?20192019?20202020? 1.? 2.? 3.2019?6000? ?20172017- -20192019? 1.? 2.16? ? 1.? 2.?2019? 3.? ? 1. ? 2. ? 3. ? ? 1.? ? ? 2.?/? ? ? ? 1.? ? ? ? ? 2.? ? ? ? ? ? ? ?/? ? ? 。