物业管理行业发展报告-PDF版

【研报】物管行业2021年中期投资策略：高成长驱动因素转变管理红利需持续重视-210510（19页）.pdf

1. 大物管时代来临，管理红利将逐渐凸显，维持“看好”评级物管公司短期看点仍在于成长性，但其背后的内在驱动因素开始转变，未来市场化竞争能力强的公司将享受更高溢价;同时外拓时代来临将对物管公司精细化运营.

2021-05-11 16页 5星级

2021年地产行业物业管理精细化和多元化发展趋势分析报告（23页）.pdf

对比第三方拓展，尽管收并购存在耗资数量较大、整合效果存疑等问题，但其确为迅速扩大规模的有效有段之一。行业快速发展之下，集中度提升趋势明确，收并购活跃度日渐升温。 2020年上市物企收并购仍以基础物管.

2021-04-30 23页 5星级

【研报】地产行业物业管理系列研究之三：高成长风采依旧多元化潜力可期-210427（28页）.pdf

2020年各物管公司持续发力社区增值服务，从明确分类的主流上市物企来看，13家上市物企2020年社区增值服务收入121.5亿元，同比增长68.1%，毛利润54亿元，同比增长67%。当前社区增值服务已小.

2021-04-28 27页 5星级

2021年中国商办物业管理行业前景优化及商业模式分析报告（44页）.docx

服务专业化程度高，高门槛构筑壁垒商办物业场景管理要求严格，存在高专业化门槛。住宅物业管理的服务主 要为“四保一服”，服务内容同质化，门槛较低，差异主要通过公司管理水 平体现，而商办物业作为人流密集的公.

2021-04-20 44页 5星级

【研报】物管行业研究观点：珍惜高成长政策支持供需相长底层提效拓展飞跃-210413（45页）.pdf

增值服务静待规模临界点2020年，业主增值服务实现了远超总营收的增长速度达到62.54%。业主增值服务在样本公司营收中所占比例亦由2017年的10.04%，上升到2020年的15.87%。随着业务的逐.

2021-04-14 43页 5星级

第一太平戴维斯：中国物业管理（15页）.pdf

母公司支持行业规模最大的10家物业管理公司合计约占11%的市场份额，平均每家公司管理3.87亿平方米的物业面积。这些行业巨头还在继续扩占市场份额。上市物业管理公司2019年年报数据显示，三大物管领头羊.

2021-04-06 13页 5星级

【研报】商办物业管理行业系列深度报告一：空间深度广度并存赛道优质多维成长-210401（46页）.pdf

商办管理能力的深化空间：高需求与低回报不匹配，管理能力亟待提升消费水平提升+电商红利见顶，线下消费机遇显现消费水平持续提升，消费需求空间扩大。近十年内，国内消费水平持续快速提升。从居民消费和收入水平来.

2021-04-02 44页 5星级

【研报】地产行业（物业服务）2021年春季策略报告：2021社会治理基层支柱百舸争流使命担当-210223（17页）.pdf

螺蛳壳里做道场：疫情防控常态化+老旧小区改造疫情防控常态化，叠加十四五全面推进的老旧小区改造，为物管行业发展带来市场增量空间。增量不仅仅体现在物业管理面积的拓展上，.

2021-02-24 17页 5星级

【研报】房地产服务行业：物业管理2020年报总结-210507（15页）.pdf

(四)重点物管企业社区增值服务数据分析住宅物业管理在疫情期间为城市安全运行和社会稳定起到了重要作用，推动事关物业管理行业的利好政策不断落地。其中，今年1 月住建部等十部委发布的关于加强和改进住宅物业管.

2020-12-01 13页 5星级

【研报】物业管理行业：2020A物管年报总结战略无秘密成果看执行-210427（34页）.pdf

2.2、龙头公司享受更高估值溢价我们仍然认为未来 3-5 年是行业的规模红利期，物管行业将加速整合，物管公司之间也会分化加剧。对于未来 3-5 年的战略机遇期，物管公司普遍制定了高速扩张计划，我们对此.

2020-12-01 33页 5星级

物业管理行业2020年总结分析报告（12页）.pdf

其中，剔除商业及商务业态后的 14 家物管企业基础物业管理服务合计实现毛利润131.9 亿元，同比大幅增长 73.6%，期内毛利率增长至 24.3%，较 2019 年提升 3.7pcts，本期毛利率的.

2020-12-01 12页 5星级

物业管理行业2020年年报总结分析报告（27页）.pdf

物业管理行业不仅有需求侧的快速成长，还有供给侧产能的持续升级和扩大。在我国，很少见到另一个行业，需求侧能有如此迅猛的增长，市场结构如此分散，同时供给侧还能走向差异化，良币不断淘汰劣币，政策对此还格外支.

2020-12-01 27页 5星级

【研报】物业行业：物业管理新起点政策科技和管理-20200317[39页].pdf

2020年年3月月17日日 物业管理新起点物业管理新起点 政策、科技和管理政策、科技和管理 陈聪陈聪 首席首席基础设施与房地产分析基础设施与房地产分析师师 中信中信证券研究部证券研究部 目录目录 CO.

2020-08-01 39页 5星级

【研报】物业管理行业专题报告（二）：长期逻辑、并购分析与估值差异探讨-20200610[20页].pdf

请务必阅读正文之后的免责条款部分 全球视野全球视野 本土智慧本土智慧 行业行业研究研究 Page 1 证券研究报告证券研究报告深度报告深度报告 地产服务地产服务 物业管理行业专题报告（二）物业管理行.

2020-08-01 20页 5星级

【研报】物业管理行业专题：从单盘模型透视品质之路的丰厚回报-20200113[25页].pdf

请务必阅读正文之后的免责条款 从单盘模型透视品质之路的丰厚回报从单盘模型透视品质之路的丰厚回报 物业管理行业专题报告2020.1.13 中信证券研究部中信证券研究部 核心观点核心观点 陈聪陈聪 首席.

2020-08-01 25页 5星级

【研报】物业管理行业：来自未来的回望并购大年和政策东风-20200407[48页].pdf

2020年年4月月7日日 来自未来的回望来自未来的回望 并购大年和政策东风并购大年和政策东风 陈聪，张全国，联系人：李金陈聪，张全国，联系人：李金哲哲 中信证券研究部中信证券研究部 目录目录 CONT.

2020-08-01 48页 5星级

【研报】物管行业系列报告之一：机构物业成长空间广阔-20200306[17页].pdf

请务必阅读正文之后请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明的信息披露和重要声明 行行业业 研研 究究 行行业业深深度度研研究究报报告告 证券研究报告证券研究报告 industryIdindustryId.

2020-08-01 17页 5星级

【研报】物管行业深度思考系列报告之三：渐成主角的增值服务物管企业未来的利润中心-20200508[50页].pdf

证券证券研究报告研究报告行业深度报告行业深度报告 物管行业深度思考系列报告之三：物管行业深度思考系列报告之三： 渐成主角渐成主角 的增值服务，的增值服务，物管企业物管企业未来未来的利润中心的利润中心.

2020-08-01 50页 5星级

【研报】物管行业报告：智慧物业发力营收或超万亿[17页].pdf

时代商学院研究报告 时代商学院分析师：孙华秋 编辑：郭吉桐 聚焦战“ “疫” ” | | 物管行业报告：智慧物业发力， 营收或超万亿 【编者按】 新型肺炎疫情突如其来，牵动举国人心。一场没有硝烟的战 .

2020-08-01 17页 5星级

【研报】房地产行业专题研究报告：探究物管龙头的长期天花板-20200420[21页].pdf

证券研究报告 请务必阅读正文之后的免责条款 探究探究物管物管龙头的长期龙头的长期天花板天花板 房地产行业专题研究报告2020.4.20 中信证券研究部中信证券研究部 核心观点核心观点 陈聪陈聪 首席.

2020-08-01 21页 5星级