仓储物流前景

1、前瞻产业研究院出品 20202020年年 高考志愿填报全高考志愿填报全解析解析 物流行业物流行业报考热门专业报考热门专业、院校及前景、院校及前景 目目 录录 CONTENT 0101 热门专业开设情况 0202 0303 热门专业就业现状 行业代表企业分析 0404 专业背后行业前景 热门专业开设情况热门专业开设情况 1.1 物流行业背后热门专业 1.2 全国开设物流管理与工程专业院校分布 01 。

2、前瞻产业研究院出品 2019年年 高考志愿填报全高考志愿填报全解析解析 物流行业物流行业报考热门专业报考热门专业、院校及前景、院校及前景 目目 录录 CONTENT 01 热门专业开设情况 02 03 热门专业就业现状 行业代表企业分析 04 专业背后行业前景 01 热门专业开设情况热门专业开设情况 1.1 物流行业背后热门专业 1.2 全国开设物流管理与工程专业院校分布情况 1.1 物流行业：物。

3、看出近年来成都优质仓储市场波动较大。
成都高标库主刀害户正在从少数电商寡头向多元行业租户结向转变。
需求端的结向性变化有由于提升需求的稳定性，减少单一行业波动带来的大面积退租风险。
图2 重庆优质仓储制流市场供应与需求重庆：集中供应重构仓储租户结构。
2020年重庆高标库供应达到历史巅峰，未来随着新增供应逐年回落，市场有望重回供需平衡。
过去的一年里，重庆新入高标库项目面积合计达到创纪录的116.8万平方米，高标库总存量突破340万平方米，位列全国第四。
图3 西安优质仓储物流市场供应与需求西安： 西北区域分拨中心优势明显，至2020年仓储市场持续供需两旺。
西安坐拥整个西北区域，是区域内最大且最重要的物流枢纽城市，因此，源源不断的吸纳了大量业务，覆盖西北地区的商贸物流企业，在此设立区域分拨中心，另一方面，城市更新规范老旧建筑的推动下，西安市场正在经历从非标到高标库的转型期。
图中空置率有明显下降的趋势，净吸纳量有逐年升高趋势。
总体来说，华西地区仓储物流市场供需挑战与机遇并存。
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数据来源：仲量联行：乘势而上：西部陆海新通道下的仓储市场投资报告(32页)。

4、请务必阅读正文之后的免责条款部分 摘要： 碎片化的供需信息，是中国农产品流通高成本的核心来源。
与流行的认知不同，我 们认为中国农产品流通巨大的损耗，并非源自物流，而是源自信息成本。
中国人地 比为美国 100 倍的小农经济供给体系，决定了供给。

5、统计，2020年中国智能仓储行业市场规模大约达到了943亿元，同比增长了9%，2015-2020年年均复合增长率达16%，在这当中包含了自动化立体仓库、智能物流机器人和输送及分拣设备等相关的一些智能仓储装备设施，预计到2023年中国智能仓储行业市场规模达到1549亿元，同比增长了18%。
数据来源仲量联行：城越2021总结报告-科技创新，点亮未来城市(55页)。

6、p海运业务营业收入及结构稳定。
2020 年海运业务营收为 292 亿美元，同比增长 1.4，占马士基总体营业收 入的 7受疫情影响，运量下跌近 5，但运价大幅提高拉动收入增长。
整体来看，海运业务收入较为稳定， 海运业务 85的营业收入来。

7、pSF REIT 三项物业资产目前的租户基本为顺风关联方，按面积算，顺风关联方占总已出租面积的 89.考虑到单一客户占比较大，该资产组合的风险抵抗能力可能不如拥有多样化租户组合的第三方物流仓储设施。
当然，顺风作为中国最有实力的物流企业之。

8、p社区团购共享仓缘起于何共享仓是专业的供应商服务商，其起源于兴盛优选对社区团购模式的迭代，是社区团购平台为保证履约时效性，建议供应商提前备货入库的地方，不属于平台后续分拣履约中的一环，此外，生鲜类共享仓还承担了商品初级加工打包分拣配送的重要。

9、p资本开支同比大增：2020年，头部快递企业大幅增加资本开支，顺丰中通圆通与韵达资本开支同比增速分别达到1207653与3pp顺丰切入电商件市场后，为增强大规模业务量的处理能力，更多在自动化设备以及运输车队上增加投入，在机械设备与运输工。

10、整体来看，我们认为，多样化的租户组合方式优于关联方背书的方式。
首先，在多样组合下依然能够保持较高的出租率，能够更为体现资产的优质程度和管理人的管理能力。
管理人的管理能力强，才意味着未来仓库经营表现有继续保持或提升的可能，也才意味着基金未来。

11、物流：邮政局干预缓和竞争pp政策强烈干预，快递价格战趋缓pp1Q21，直营快递与加盟制快递延续了 2020 年的分化态势;但进入 4 月后，直营快递春节不打烊的成本压力被市场认知，义乌邮管局强力干预快递价格，加盟制快递显著跑赢直营快递。
年。

12、美国在线购物在 2014年至 2019年间增长了超过 150，成为过去十年推动美国物流行业发展的重 要因素。
随着 Covid19 的到来，在线销售进一步加速，物流持续发展，但是物流行业仍然面临较多 亟待解决的问题，例如国际间运输耗时较长且。

13、仓储会员店指以会员制为基础， 精选高性价比商品，库存和销售合一的零售业态。
仓储会员店起源于美国，战后美国城镇化率提高中产阶级群体扩大城市外围商业圈发展催生了仓储会员店业态。
仓储会员店目标客群为中高消费家庭，主打低价优质的商品，采取仓储式销。

14、资料来源：AAR，中信证券研究部pp与美国不同，中国目前铁路物流运价体系还没完成全面市场化，同时各地铁路局在多式联运上也是各自为战，缺乏统一协调，而且中国相当部分产业链集中在沿海地区，以水路为主导多式联运适用场合较多，因此中国多式联运并非。

15、一发展历程：企业物流发展历程：企业物流物流企业物流企业全面全面开放的一体化供应链服务商开放的一体化供应链服务商 1公司发展的三阶段公司发展的三阶段 京东物流的发展经历了从企业内部物流部门，到独立运营的物流企业再到全面对外开放 的一体化供应链。

16、技术进步：安全和环保标准的提升新技术的加速推广应用，为行业快速发展提供 持续动力。
近年来，随着冷链行业下游需求范围的拓展和消费者对食品安全节能环保 等问题的重视，市场对冷链行业设备的运行效率兼容性清洁卫生等性能指标及质量 和安全标准要求逐渐。

17、蝉联行业第一：顺丰是一家直营制的快递龙头企业，除 了传统的快递业务，顺丰的新业务包括快运业务冷运 业务国际业务同城配业务等。
其中冷运业务自 2018年起，连续三年蝉联行业第一，2020度冷运业务 收入达64.97亿元，同比增长27.53，业。

18、期间费用率方面京东物流控制较好。
除了营业成本端在持续优化外，公司期间费用端也表现出明显的规模效应，期间费率从 2018 年的 10.2下降到 2020 年的 7.6，并且比顺丰低 2pcts。
不过随着公司采取市场份额和收入规模优先的策略，预。

19、期间费用率方面京东物流控制较好。
除了营业成本端在持续优化外，公司期间费用端也表现出明显的规模效应，期间费率从 2018 年的 10.2下降到 2020 年的 7.6，并且比顺丰低 2pcts。
不过随着公司采取市场份额和收入规模优先的策略，预。

20、因此，针对无人机未来的发展，研究院将做如下的五点总结。
技术演进，无人机能力地图将加速扩展。
核心组件提升空间较大，随着芯片电机能源介质等基础技术的升级，无人机将会在更多领域实现价值。
与此同时，无人机的投资成本将会大大降低，从而促进更多行业使用。

21、物联云仓数字研究院研究及绘制2022.5 50yc Inc物联云仓数字研究院研究及绘制2022.5 50yc Inc物联云仓数字研究院研究及绘制2022.5 50yc Inc01宏观环境与城市基本面分析02城市仓储整体市场与高标仓市场分析0。

22、仓储机器人的未来 Inspiring intelligent insight第 1 部分： 仓储世界的变迁迄今为止， 大多数仓库中部署的自主移动机器人AMR主要用于独立的工作模块， 没有实现真正的跨多流程集成。
但是， 这种情况正在发生改变。