bt模式运作模式有哪些？与bot模式区别分析

1.bt模式运作模式

现阶段国内运用较多的BT模式包括 4 种，具体表现为：

第一种是完全BT模式，就是政府没有直接参与项目的建设管理，而是要求投资方组建具有法人资格的项目公司，由项目公司去履行业主相应的管理职能。

第二种是总承包BT模式，即政府选定的投资人同时具有投融资能力和建设施工能力，这样的投资人一般不单独设立项目公司，而是按照合同约定承包项目全过程的建设工作，即实行全过程的总承包或者部分承包。

第三种是施工承包BT模式，政府作为业主将项目拆分为若干个小标段，与多个建筑方签署施工合同，建筑方同样具备投融资和建筑施工两项资质，整个项目施工过程的监督和管理权由业主承担。

第四种是施工型BT模式，政府选定的投资人要具备投资、建设、施工、管理等多项职能，BT项目的建设管理方为投资人设立的专业管理机构，但这一机构不具有法人资格，项目具体的勘察、设计与施工、监理等工作由投资人另行招标引资。

2.bt模式与bot模式

BT模式是由BOT模式发展而演变出来的一种新的模式。其与BOT模式有着不少相同的地方，比如充分利用社会资金进行投融资、适用于公用事业项目等。但是，BT模式与BOT模式对比后发现两者之间存在以下几点区别：

(1)客体不同

BT模式的客体主要是非经营性的公用事业和基础设施建设，一般为政府工程;而BOT模式的客体则是经营性的公共基础设施建设。

(2)项目运作周期不同

BT模式没有经营环节，那么这种模式下的项目运作周期比BOT模式下的运作周期缩短很多。比如 BOT 模式运作周期为15年以上，那么BT模式则只需3-5年左右。

(3)项目所有权与运作方式不同

BT模式由于不需要进行经营，项目竣工后承包商就丧失了项目的产权和使用权，项目发起人按照合同规定支付投资方工程建设费用和一定的利润。而BOT模式在经营过程中就一直拥有项目的使用权和产权直至移交给政府。

(4)项目风险承担方式不同

由于运作方式与运作周期的不同，BT模式投资方就免去了经营风险，只有项目建设风险和融资风险，这样子其投资风险相对减少;与BT模式对比而言，BOT模式中投资方承担的风险有经营风险、融资风险和建设风险，那么风险数量就较多，相应的风险系数较大。

以上梳理了BT模式的运作模式及其与BOT模式的区别，希望对你有所帮助，如果你想了解更多相关内容，敬请关注三个皮匠报告的行业知识栏目。

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