房地产市场报告-PDF版

月酝知风之地产行业：融资端政策底部已现关注房地产税试点进展-211025（20页）.pdf

资金：社融增长不及预期，行业融资边际改善9月M2同比增长8.3%，增速环比升0.1个百分点;社融存量同比增长10%，增速环比降0.3个百分点。10月20日1年期LPR、5年期及以上LPR最新报价3.8.

2021-10-26 20页 5星级

锐理资讯：2021年3季度青岛房地产市场季度简报（64页）.pdf

2021年8月18日，青岛市辖区第二批次集中供地重新挂牌，本次挂牌共计87宗土地，分布在市北、李沧、崂山、城阳、高新、西海岸以及即墨等区域，总建面达765万 ，起拍总价312亿元。本次土拍竞拍时间将于.

2021-10-25 64页 5星级

戴德梁行：中国“十四五”规划展望房地产的未来（165页）.pdf

在基础设施欠发达的城市地区，自动驾驶汽车的影响可能最大。而像纽约，伦敦，巴黎，东京，新加坡，北京，上海等的核心城区，应该更倾向于公共交通，以保护现有的道路空间。发达城市的郊区和欠发达城市的整体城区等连.

2021-10-25 165页 5星级

中国REITs 论坛：中国REITs指数之不动产资本化率调研报告（19页）.pdf

继 2018 年、2019 年分别完成对中国内地 11 处、4 处物流资产所在项目公司 50% 股权的收购后，丰树物流信托(Mapletree Logistics Trust)于 2020 年 10 .

2021-10-19 19页 5星级

ICCRA：全球租赁住房REITs发展及估值逻辑报告（18页）.pdf

租赁住房 REITs 的估值首先与资产质量密切相关，物业的建成年代及翻新改造年代是觉得资产质量的关键。同时，资产规模增速与估值具有较强的相关性，二者相关系数高达 0.83 。值得一提的是，高成长性不仅.

2021-10-18 18页 5星级

住房和城乡建设部信息中心：数字家庭全光网络建设白皮书（50页）.pdf

企业在会议室、办公区等场景，要求网络支持的终端用户数量大、并发度高、稳定性好、Wi-Fi 覆盖无死角。企业级全光组网方案通过增设智能天线、优化高密 Wi-Fi调度算法和负载均衡算法，可实现单从网关多终.

2021-10-09 50页 5星级

光华管理学院：中国公募REITs发展白皮书2021（54页）.pdf

REITs 作为一项具备高度产融结合属性的创新产品，在实施过程中涉及发改委、证监会和沪深交易所、银保监会、地方政府、行业主管部门、土地部门、财税部门、国资部门、工商部门等大量相关参与方的协调与支持。通.

2021-09-29 54页 5星级

GCA：2021年第二季度房地产科技市场回顾（英文版）（21页）.pdf

Homeward正在房地产和金融科技的交叉点进行创新这是下一个前沿。Homeward的现金报价解决了所有市场条件下购房者的实际问题，该团队确定了一个制胜策略，即与代理商和他们的客户合作。”大流行极大地.

2021-09-28 42页 5星级

CBRE：中国“十四五”规划解读2021-2025年国家发展目标及其对房地产市场的影响（18页）.pdf

北京将保持经济的快速发展，TMT已经成为2020年写字楼和商务园区的第一大租户来源，在十四五期间,在高精尖产业和数字经济快速发展的加持下，写字楼和商务园区市场的需求基本面有望得到进一步巩固和提升;北京.

2021-09-27 18页 5星级

中国国土勘测规划院：2021年第二季度全国主要城市地价监测报告（17页）.pdf

二线城市，综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为 0.80%、 0.47%、1.22%、0.07%，较上一季度分别变化 0.22、0.03、0.47、 -0.22 个百分点;同比增速依次为 3.03.

2021-09-27 17页 5星级

中国国土勘测规划院：2021年第一季度全国主要城市地价监测报告（16页）.pdf

2021 年第一季度，全国重点城市中，从环比看，东部、中部、西部地区综合地价环比增速依次为 0.87%、0.53%、0.67%，较上一季度分别变化 0.13、-0.13、-0.49 个百分点。分用途看.

2021-09-27 16页 5星级

房地产行业：房企暴雷启示录-210924（40页）.pdf

华夏幸福暴雷始末：华夏幸福创立于 1998 年，从2002年固安工业园区起步，开启产业新城业务模式。2007年-2010年，河北大厂、香河、怀来产业新城成立，公司产业新城异地复制模式启动。深耕环京地区.

2021-09-26 40页 5星级

贝壳研究院：2021住房消费品质服务报告（32页）.pdf

在居民消费的过程中，无论是中介公司还是服务平台，亦或者是开发商、租赁运营企业等，其存在的根本意义就是帮助住房消费者解决问题，提供住房消费过程中在安全、效率、体验等方面的服务解决方案。2020年，新房、.

2021-09-26 32页 5星级

房地产行业：测算竣工复苏高度与持续性挖掘全产业链投资机遇（37页）.pdf

工程单型企业格局更稳定，重质量与交付胜于价格，订单招标较重视历史中标情况，对新进入者往往有 2-3 年考察期，具备一定的时间壁垒。地产商招标供应商时最看重的三个指标：供货能力(供应链能力和终端服务能力.

2021-09-23 37页 5星级

基础设施公募REITs启航：优质资产支持行稳致远未来可期（49页）.pdf

供水总量呈缓慢增长态势，企业外延扩展诉求强。2010-2018年，我国城巿年供水量总量从507.9亿方增至614.6亿方，复合增速为2.41%;县城年供水总量从92.6亿方增至114.5亿方，复合增速.

2021-09-23 49页 5星级

房地产开发：确定的阿尔法大概率的贝塔在坚实的土地上等待花开（50页）.pdf

金地集团受益一二线结构性复苏，销售有望再上台阶：公司多年深耕一二线城市，土储分布合理，全国市场缓慢下行的大背景下，受益于一二线结构性回暖和长期潜力，良好销售表现持续验证。估值低廉，攻守兼备：不管是横向.

2021-09-23 50页 5星级

58安居客：2021美国房市趋势报告（14页）.pdf

一、疫情发生后美国房地产价格飙升的重要原因之一是受到美联储紧急降息等量化宽松政策的影响。去年3月，为应对疫情带来的恐慌，美联储采取了 “零利率+天量QE”的危机模式组合，30年期的抵押贷款固定利率不断.

2021-09-15 14页 5星级

58安居客：全国二手房市场报告（2021）（18页）.pdf

从各区域情况看，7 月各区域房源的在架时长都环比出现上扬，从具体数据看，华北/东北、华东、华南、中西部地区房源的在架时长分别为 53 天、51 天、51 天、52 天，环比上扬幅度分别为 9.9%、9.

2021-09-15 18页 5星级

人大国发院：2021城乡融合趋势下的房地产发展研究报告（36页）.pdf

城市更新研究中心年度报告（2011）城乡融合趋势下的房地产发展研究城乡融合趋势下的房地产发展研究2020 年 12 月中央经济工作会议提出：坚持把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重，举全党全社会之.

2021-09-14 36页 5星级

建筑装饰行业REITs他山之石系列之十一：货币政策对REIT收益的影响来自英国的证据-210906（16页）.pdf

在对我们与非线性规范的关系建模之前的第一步是测试我们的数据是否支持非线性。对先前使用马尔可夫转换模型研究货币对 REIT 动态影响的工作的最重要批评之一是缺乏规范或非线性测试。实际上，针对马尔可夫转换.

2021-09-09 16页 5星级