人和科技：中期報告20242025.pdf

1、香港聯合交易所有限公司（聯交所）GEM的特色GEM的定位，乃為中小型公司提供一個上市的市場，此等公司相比起其他在聯交所上市的公司帶有較高投資風險。有意投資的人士應了解投資於該等公司的潛在風險，並應經過審慎周詳的考慮後方作出投資決定。由於GEM上市公司普遍為中小型公司，在GEM買賣的證券可能會較於聯交所主板買賣之證券承受較大的市場波動風險，同時無法保證在GEM買賣的證券會有高流通量的市場。香港交易及結算所有限公司及聯交所對本報告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，且明確表示概不就因本報告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。本報告乃遵照聯交所GEM

2、證券上市規則（GEM上市規則）之規定而提供有關人和科技控股有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱（本集團）之資料。本公司各董事（董事）願就本報告共同及個別承擔全部責任。董事在作出一切合理查詢後確認就彼等所深知及確信，本報告所載資料在各重大方面均屬準確及完整，並無誤導或欺詐成分，且無遺漏其他事實致使本報告所載任何陳述或本報告產生誤導。目 錄1人和科技控股有限公司二零二四二五年中期報告企業資料2管理層討論與分析4未經審核簡明綜合損益及其他全面收益表19未經審核簡明綜合財務狀況表20未經審核簡明綜合權益變動表22未經審核簡明綜合現金流量表23未經審核簡明綜合財務資料附註25其他資料41企 業 資 料2

3、人和科技控股有限公司二零二四二五年中期報告授權代表Paulino Lim先生林婉雯女士合規主任Paulino Lim先生註冊辦事處Windward 3Regatta Office ParkPO Box 1350Grand Cayman KY1-1108 Cayman Islands總部及香港主要營業地點香港九龍觀塘創業街31號LT Tower 2樓203A室獨立核數師天職香港會計師事務所有限公司香港鰂魚涌英皇道728號K11 ATELIER Kings Road 8樓主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司香港花園道1號中銀大廈非執行董事關衍德先生（主席）楊添理先生附註1執行董事林恕如先生Paul

4、ino Lim先生楊添理先生附註1獨立非執行董事羅崇禎先生祝蔚寧女士吳明翰先生審核委員會吳明翰先生（主席）關衍德先生羅崇禎先生薪酬委員會羅崇禎先生（主席）Paulino Lim先生吳明翰先生提名委員會關衍德先生（主席）祝蔚寧女士吳明翰先生公司秘書林婉雯女士企 業 資 料3人和科技控股有限公司二零二四二五年中期報告開曼群島股份過戶登記總處Ocorian Trust(Cayman)LimitedWindward 3,Regatta Office ParkPO Box 1350,Grand CaymanKY1-1108,Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道1

5、6號遠東金融中心17樓股份代號8140公司網站 附註：1.楊添理先生於二零二四年十一月十五日調任為非執行董事，其後於二零二五年二月二十六日調任為執行董事。管 理 層 討 論 與 分 析4人和科技控股有限公司二零二四二五年中期報告市場回顧為穩定本地住宅物業市場的下滑趨勢，香港立法會於二零二四年四月通過一項法案，取消 辣招印花稅措施，包括額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅。香港金融管理局（金管局）亦放寬按揭貸款限額，將價值低於35百萬港元的物業的最高按揭成數由60%提高至70%。根據政府於二零二五年二月三日的公佈，繼本年度第三季輕微增長1.9%後，二零二四年第四季整體按年增長2.4%。雖然放寬房

6、地產政策有助於恢復市場氣氛，但由於利率高企、購買力疲弱及發展商持有過剩庫存，本地房地產及建造業的整體營商環境仍然充滿挑戰。根據香港政府於二零二四年十一月十五日發佈的新聞稿，住宅物業市場在第三季大部分時間表現平淡，但在美國於九月減息後，市場氣氛有所改善，發展商亦加快推出新項目。就本季度整體而言，交易活動較上一季度減少，而樓價仍然疲軟。按土地註冊處接獲的住宅物業買賣合約總數計算，第三季的交易宗數較上一季度下跌43%至10,225宗，但仍較去年上升11%。季內整體樓價下跌5%。世邦魏理仕預測二零二五年香港住宅物業市場將溫和復甦，預期整體價格升幅為0%至5%。成交量預計將增長約10%，達到接近60,0