张江高科：2022年年度报告摘要.PDF

1、公司代码：600895 公司简称：张江高科 上海张江高科技园区开发股份有限公司上海张江高科技园区开发股份有限公司 20222022 年年度报告摘要年年度报告摘要 第一节第一节 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到划，投资者应当到 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准

2、确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4 毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以 2022 年末总股本 1,548,689,550 股为分配基数，向全体股东每

3、10 股派发现金股利人民币 1.60 元(含税)，共计分配股利 247,790,328 元，占当年度合并归属于上市公司股东净利润的30.14%。本年度公司无资本公积金转增方案。本预案需提交股东大会审议批准后实施。第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 张江高科 600895 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 郭凯 沈定立 办公地址 上海市松涛路560号17层 上海市松涛路560号17层 电话 021-38959000 021-38959000 电子信箱 2

4、 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 近年来，公司加速实施由地产运营商向产业综合运营平台的转型，在园区开发方面，通过清晰的产业定位、不断迭代优化的设计理念打造满足区域内产业聚集效应的科技产业载体空间，搭配完善的人才公寓、商业配套设施为各类科技企业提供从孵化到研发办公多种类的空间产品及优质的园区生活环境。在园区运营方面，向园区内企业及其雇员提供物业管理、企业发展、创业支持、人才培育、企业交流、行业发展等一系列全生命周期的配套服务。在产业投资方面，布局全产业链的投资基金，打造功能性多样化的成熟基金矩阵，以直投+基金的方式，带动市场资源助推企业发展，汇聚创新资源打造创新服务生态圈。公司

5、涉及的园区开发运营及产业投资主要受到以下发展方向的影响并积极响应。一、长三角一体化发展 伴随着我国城镇化进程加快、核心城市能级提升、城市群的聚体效应涌现，产业发展布局及园区开发的思路也在变化，从各地区竞争产业资源引入转为协同发展。在上海大都市圈空间协同规划及长三角一体化发展中明确，提升上海全球城市功能能级与核心竞争力为引领，带动周边城市提升区域整体能级，成为一个更加紧密的区域整体共同参与国际竞争合作，聚焦上海大都市圈各城市间的战略目标、功能产业、用地布局等协同问题。因此产业园区之间的协同合作变得更加频繁，分工更为明确，合作共赢成为新的发展趋势。园区与园区之间的竞争将演变为城市圈与城市圈之间的产

6、业发展比拼，协同发展也将推动建立起全新的双向飞地、园区合作、区域人才、品牌输出等园区间与城市间的合作模式。二、发展共享服务平台 在产业园区的建设中，载体的建设需要紧跟科技创新及产业转型升级的节奏，创新平台、服务功能性平台及共享实验设施的搭建对入驻企业降本增效及园区创新活力有显著提升，为园区运营及招商赋能，提升园区产业高度及专业度。发展共享空间、孵化器、办公研发楼宇等适应大中小微企业的空间载体产品引入各能级企业，通过组织培训课程、座谈会、产业研讨会等形式加强园区内企业的互动，形成良好的产业合作生态。三、智慧化园区发展 随着 5G、大数据、云计算、人工智能等新一轮信息技术的迅速发展，数字化技术将进