南京高科：南京高科2022年年度报告摘要.PDF

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1、1 公司代码：600064 公司简称：南京高科 南京高科股份有限公司南京高科股份有限公司 20222022 年年度报告摘要年年度报告摘要 第一节第一节 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到未来发展规划，投资者应当到 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确准确性性、完整、完整性

2、性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责的法律责任。任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计确认，2022年度，公司实现归属于上市公司股东的净利润2,402,373,814.02

3、元，其中母公司实现净利润1,987,654,348.03元，提 取 10%法 定 盈 余 公 积 金 198,765,434.80 元 后，当 年 可 供 股 东 分 配 利 润 为1,788,888,913.23元。加上上年度结转的未分配利润9,357,726,941.96元，扣减2021年度已分配股利1,235,956,888.80元，本年度可供股东分配的利润为9,910,658,966.39元（以上财务数据除归属于上市公司股东的净利润外均为母公司数）。经董事会审议通过的公司2022年度利润分配预案为：同意公司以2022年末总股本1,730,339,644股为基数，向全体股东按每10股派发

4、现金红利4.2元（含税），共计分配利润726,742,650.48元，尚余可分配利润9,183,916,315.91元转入以后年度。本分配预案尚需提交公司2022年度股东大会审议通过后方可实施。2 第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 南京高科 600064/联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 谢建晖 蒋奇辰 办公地址 南京市栖霞区学津路8号高科中心A座 南京市栖霞区学津路8号高科中心A座 电话 025-85800728 025-85800728 电子信箱

5、 2 2 报告期公司主要报告期公司主要业务简介业务简介 1、房地产市政业务 2022 年，在供给侧快速去杠杆及市场信心受挫的背景下，房地产行业深度调整，投资端和消费端均有较大幅度回落，房企全面承压。为应对房地产市场失速下行，下半年，国家采取了一系列措施，保持房地产融资合理适度，保证个人住房贷款合理需求，随着保交楼、房地产“三支箭”等系列政策落地，房地产下行风险得到一定程度的控制。根据国家统计局的数据，2022 年全国商品房实现销售面积 135,837 万平方米，同比下降 24.3%，去年为增长 1.9%；销售额 133,308 亿元，同比下降 26.7%，去年为增长 4.8%。公司房地产业务所

6、在的南京市场陆续出台放松政策引导市场平稳发展，但由于市场信心修复需要时间，全年商品房销售较去年下滑明显。根据南京市统计局的数据，2022 年南京地区商品房销售面积 942.32 万平方米，同比下降 37.6%；商品房销售金额 2,428.14 亿元，同比下降 40.3%；新开工面积 1,302.65 万平方米，同比下降 33.5%；施工面积 7,845.16 万平方米，同比下降 8.7%；竣工面积 690.79 万平方米，同比下降 39.2%。广义库存去化周期（待售面积+施工面积）/销售面积）8.61 年，2021年为 5.87 年。南京近五年商品房销售情况 3 （注：数据来源为南京市统计局）