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1、地址：北京朝阳区建国路 93 号院万达广场 8 号楼 303 室全国免费咨询电话：400-070-5535网址：https:/ 年年建工领域法律动态建工领域法律动态白皮书白皮书北京盈锦律师事务所建设工程律师团队出品北京盈锦律师事务所建设工程律师团队出品地址：北京朝阳区建国路 93 号院万达广场 8 号楼 303 室全国免费咨询电话：400-070-5535网址：https:/ 3（一一）行业数据行业数据.3 3（二）（二）行业痛点与趋势行业痛点与趋势.3 3二、建工相关法律法规和司法解释的变化修订或新规二、建工相关法律法规和司法解释的变化修订或新规.5 5（一）国家层面法律政策（一）国家层面法

2、律政策.5 5（二）地方性法规与政策（二）地方性法规与政策.6 6三、典型指导案例三、典型指导案例/裁判规则裁判规则.8 8（一）人民法院典型案例（一）人民法院典型案例.8 8（二）地方法院典型案例（二）地方法院典型案例.9 9四、企业建设工程领域法律风险防范四、企业建设工程领域法律风险防范.1111（一一）建设工程施工合同订立阶段的法律风险建设工程施工合同订立阶段的法律风险.1111（二二）建设工程施工合同履行阶段的法律风险建设工程施工合同履行阶段的法律风险.1616（三三）建设工程竣工验收阶段的法律风险建设工程竣工验收阶段的法律风险.2222（四四）工程款结算中的法律风险工程款结算中的法律

3、风险.2626五、五、EPCEPC 模式法律风险防范模式法律风险防范.3232（一）（一）设计变更责任分配设计变更责任分配.3232（二二）固定总价合同调整固定总价合同调整.3232（三三）联合体成员权责划分联合体成员权责划分.3232（四四）质量与安全责任风险质量与安全责任风险.3333（五五）合同履约风险合同履约风险.3333地址：北京朝阳区建国路 93 号院万达广场 8 号楼 303 室全国免费咨询电话：400-070-5535网址：https:/ 20252025 年建工领域法律动态、政策变化、裁判规则及实务要点，为年建工领域法律动态、政策变化、裁判规则及实务要点，为建工企业及法律从业

4、者提供专业指引，助力行业健康有序发展建工企业及法律从业者提供专业指引，助力行业健康有序发展。一、行业数据与趋势分析行业数据与趋势分析（一一）行业数据行业数据2025 年建工领域纠纷案件呈现”总量攀升、类型集中、区域差异”的特点。根据住建部及最高人民法院数据，2025 年全国建设工程合同纠纷案件量达 12.6 万件，同比增长 15.3%，其中工程款拖欠、施工合同纠纷、工程质量缺陷三类案件占比超 60%。纠纷核心集中在工程款拖欠（38%）、施工合同争议（22%）、质量缺陷（15%）三大领域。（二）（二）行业痛点与趋势行业痛点与趋势1.合同效力争议常态化：合同效力争议常态化：违法转包、资质借用等导致

5、合同无效情形仍占比较高，最高法通过典型案例明确”包工头”工伤保险责任由承包单位承担，强化对劳动者权益保护。2.工程款拖欠治理强化：工程款拖欠治理强化：住建部开展 2025 年治理欠薪冬季行动，对拖欠农民工工资典型案件进行重点督办，要求“支付到人、责任清零、隐患消除”。最高法司法解释二（征求意见稿）引入固定总价合同调整的量化标准，规定“司法鉴定后，评审确定的合同价格误差率在 3%以上”的工程款结算规则。3.数字化转型加速：数字化转型加速：BIM 技术应用进入新阶段，住建部要求 2025年 9 月 1 日起实施建设工程工程量清单计价标准（GB/T50500-2024），明确 BIM 技术框架和标准

6、体系基本形成。多地法院已认可BIM 技术作为工程量认定的辅助证据，如某住宅项目案中，法院通过地址：北京朝阳区建国路 93 号院万达广场 8 号楼 303 室全国免费咨询电话：400-070-5535网址：https:/ 建模确定已完工程占比 62%，判决参照合同约定支付 62%工程款。4.绿色建筑标准升级：绿色建筑标准升级：广东、浙江等地纷纷出台绿色建筑条例，要求 2025 年城镇新建建筑全面执行绿色标准。江苏省 2025 年修正绿色建筑发展条例，新增碳排放管理体系；上海市 2025 年 1 月实施新绿色建筑条例，要求绿色建筑全寿命期管理并支持数字化。5.农民工权益保障深化：农民工权益保障深化