仓储行业

1、请务必阅读正文之后的免责条款部分 摘要： 春秋末期，战国逼近。
春秋时代，电商快递 Top5“通达百”集体出线；战国时代， Top5 企业将一决胜负。
战国时代的必要条件将在 2020 年末被满足。
未来三年， Top5 企业中，龙头企业将扩大领先优势，部分企业将出现份额萎缩。
战国终局，高度集中。
从经济学的视角，电商快递行业的三重属性2B 类工业 品、强规模经济和高管理瓶颈，将推动行业持续走向。

2、请务必阅读正文之后的免责条款部分 摘要： 春秋末期，战国逼近。
春秋时代，电商快递 Top5“通达百”集体出线；战国时代， Top5 企业将一决胜负。
战国时代的必要条件将在 2020 年末被满足。
未来三年， Top5 企业中，龙头企业将扩大领先优势，部分企业将出现份额萎缩。
战国终局，高度集中。
从经济学的视角，电商快递行业的三重属性2B 类工业 品、强规模经济和高管理瓶颈，将推动行业持续走向。

3、 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分，请务必一起阅读。
1 证券研究报告证券研究报告 公司研究/首次覆盖 2020年09月09日 交通运输交通运输/物流物流 当前价格(元)： 18.37 目标价格(元)： 20.49 沈晓峰沈晓峰 SAC No. S0570516110001 研究员 SFC No. BCG366 021-28972088 袁钉袁钉 SAC No. S0570519。

4、仓储物流机器人属于工业机器人的范畴，是指应用在仓储环节，可通过接受指令或系统预先设置的程序，自动执行货物转移、搬运等操作的机器装置。
仓储物流机器人作为智慧物流的重要组成部分，顺应了新时代的发展需求，成为物流行业在解决高度依赖人工、业务高峰期分拣能力有限等瓶颈问题的突破口。
随着中国智慧物流的推进速度不断加快，将有更多行业使用AGV 机器人替代传统叉车，预计到2022 年，AGV 机器人销量将达到6.。

5、宁浮洁宁浮洁 ningfujiecmschina. S1090518090002 丁浙川丁浙川 dingzhechuancmschina. S1090519070002 证券研究报告证券研究报告|行业专题报告行业专题报告 可选消费可选消费|零售零售 2020年年12月月07日日 履约重构提效率，仓储物流迎变局履约重构提效率，仓储物流迎变局 社区社区团购系列报告之四团购系列报告之四 李秀敏李秀敏 l。

6、p styletextindent:37px;textautospace:ideographnumericspan style;fontfamily:宋体;fontsize:19pxspan stylefontfamily:宋体莱坊span。

7、化学品仓储及装卸风险管控 讲师：杨历军 1原：国家安监总局对外交流中心过程安全PSM特聘专家 2中国化学品协会专家组成员至今 3上海市金山区安全生产委员会咨询顾问专家组成员至今 4上海投资咨询公司环境评价专家至今 5浙江省嘉兴市危险货物道路。

8、p物流地产行业中，通常会将业务分为为开发基金管理投资三个板块。
三板块运营特点不同轻重特点不同，因此比较适合于采用分部估值法。
pp以各部门价值之和减去净负债和少数股东权益，就得到相应的股权价值。
EV既包括了股权价值，也涵盖了债券价值，契合于物。

9、p 另一方面，低标仓改造为高标仓亦困难重重。
pp 一是大量的低标仓库是零散的小型仓库，其本身所有土地面积已不足以支持改建;pp 二是有足够大的面积，改建过程亦需要重新规划审批，其效率相对亦较慢。
pp 而需求端，随着互联网零售崛起，高标仓储需。

10、p 现代物流仓储的经营模式在2003年由Prologis引入中国，截止目前行业已经发展出较为完整的基金化运作模式，金融化程度极高。
长线资金亦在这个领域长期关注和投入，物流仓储本身的投融管退循环高度成熟，投资人和管理人权责清晰，这是物流仓储本。

11、仓储会员店指以会员制为基础， 精选高性价比商品，库存和销售合一的零售业态。
仓储会员店起源于美国，战后美国城镇化率提高中产阶级群体扩大城市外围商业圈发展催生了仓储会员店业态。
仓储会员店目标客群为中高消费家庭，主打低价优质的商品，采取仓储式销。

12、五竞争格局：物流地产行业外资领跑，市场呈现一超多强的格局pp国内仓储物流市场一家独大，百家争鸣。
目前国内仓储物流市场仍处于普洛斯一家独大的状态，根据智研咨询数据显示，2019 年物流地产市占率前四位分别为普洛斯万纬宇培嘉民，CR4 为48。

13、催化3：制造业与物流业深度融合是大势所趋制造业与物流业的深度融合是我国长期以来重点支持的方向。
截至 2021 年 7 月，我国制造业与物流业联动发展大会已经开展至第 14 届;且政策层面，顶层亦多次出台相关政策支持智慧物流的发展及两业联动，。

14、差异化市场空间大，竞争壁垒较强制造业包括31个大类，191个中类，525个小类。
其中每一类的制造环节及流程又各不相同，因此对移动机器人的需求存在差异，为仓储物流机器人厂商创造了差异化的市场竞争空间。
在制造业领域，移动机器人需要与产线进行接驳。

15、催化1：产业集群化发展，更利于 3PL 进行资本开支中共十九届五中全会要求推动先进制造业集群发展，十四五规划纲要对培育先进制造业集群做出了部署。
工信部公布了 25 个 2020 年先进制造业集群优胜者的名单，国家发改委公布了 66 个战略性。

16、2020 年 6 月，交通运输部办公厅公布了 25 个项目为首批农村物流服务品牌，对于推广农村物流工作新理念发展新经验服务新模式，打造网络覆盖度深资源整合度高产业支撑能力强的农村物流服务体系，推动形成场站共享货源集约服务同网信息互通的农村物。

17、 世邦魏理仕研究部 世邦魏理仕研究部 北京 天津 大连 沈阳 青岛 上海 南京 杭州 宁波 苏州 昆山 太仓 常熟 无锡 广州 深圳 成都 重庆 武汉 过去5年平均空置率左轴2021年三季度空置率左轴过去5年累计租金增长右轴 13 16 2。

18、 1 敬请参阅最后一页特别声明 市场价格 人民币 ： 25.94 元 目标价格 人民币 ：31.50 元 市场数据市场数据 人民币人民币 总股本亿股 4.47 已上市流通 A 股亿股 4.22 总市值亿元 115.89 年内股价最高最低元 。

19、今年是英国自助仓储协会 SSA UK 对其成员进行调查并制作年度行业报告的第 1 年。
该报告涵盖了行业的所有节点，收集了来自运营商客户和公众的数据。
covIDg 大流行的影响导致今年数据出现了一些重大变化。
还有一些额外的问题需要专门处理胰。

20、 请务必阅读正文后的重要声明部分 2022 年年 02 月月 17 日日 证券研究报告证券研究报告公司研究报告公司研究报告 买入买入 首次首次 当前价： 4.01 元 南山控股南山控股002314 房地产房地产 目标价： 5.17 元6 个。

21、 驾驭仓储的未驾驭仓储的未来来 2022 2022 年第三方年第三方物流物流行业发展状况报告行业发展状况报告 20222022年第三方物流行业现状报年第三方物流行业现状报告告2目录目录34 介绍供应链中断仍在继续 8 8 全渠道履约的兴起1。

22、2022 年深度行业分析研究报告 2 内容目录内容目录 1. 什么是仓储会员店什么是仓储会员店 . 5 1.1. 定义：只为会员服务的仓库式超市 . 5 1.2. 生意模式：仓店一体运营，宽品类少 SKU，解决提升效率和体验 . 5 1.2。

23、 行业行业报告报告 行业深度研究行业深度研究 请务必阅读正文之后的信息披露和免责申明 1 商贸零售商贸零售 证券证券研究报告研究报告 2022 年年 03 月月 24 日日 投资投资评级评级 行业评级行业评级 强于大市维持评级 上次评级上次。

24、 公司公司报告报告 首次覆盖报告首次覆盖报告 请务必阅读正文之后的信息披露和免责申明 1 今天国际今天国际300532 证券证券研究报告研究报告 2022 年年 04 月月 21 日日 投资投资评级评级 行业行业 计算机IT 服务 6 个月。

25、2022 年深度行业分析研究报告 3 目 录 投资聚焦 . 5 1.背靠南山集团，深耕三大业务板块 . 6 2 物流地产行业：高标仓供不应求，行业格局一超多强 . 10 2. 1. 物流仓储行业现状：数量上供不应求，质量上高标仓稀缺 . 1。

26、请务必阅读正文之后的免责条款部分请务必阅读正文之后的免责条款部分 TableMainInfo 2022.04.27 会员制会员制精准精准锚定锚定，供应链回归本源，供应链回归本源 仓储超市行业报告仓储超市行业报告 刘越男刘越男分析师分析师 于。

27、一线及一线周边城市是主要扩张区域一线及一线周边城市是主要扩张区域宁波，沈阳顺丰京东外包成本运输和人力为主职工薪酬运输成本租赁成本 折旧摊销其他大型城市及周边区块链用于物流追踪3.5x2.9x平方米平方米仓储减碳集中在用能结构调整和减碳科技应。

28、物联云仓数字研究院研究及绘制2022.5 50yc Inc物联云仓数字研究院研究及绘制2022.5 50yc Inc物联云仓数字研究院研究及绘制2022.5 50yc Inc01宏观环境与城市基本面分析02城市仓储整体市场与高标仓市场分析0。

29、物联云仓数字研究院研究及绘制2022.05 50yc Inc仓储物流行业REITs研究报告物联云仓数字研究院发布2022物联云仓数字研究院研究及绘制2022.05 50yc Inc摘要1REITS介绍REITs主要参与运营环节，保证投资者安。

30、 证 券 研 究 报证 券 研 究 报 告告 证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号：证监许可20091210 号 公司研究公司研究 计算机计算机 2022 年年 06 月月 06 日日 井松智能688251新股定价报告 首次报告首次报告。

31、仓储机器人的未来 Inspiring intelligent insight第 1 部分： 仓储世界的变迁迄今为止， 大多数仓库中部署的自主移动机器人AMR主要用于独立的工作模块， 没有实现真正的跨多流程集成。
但是， 这种情况正在发生改变。

32、跨境多地域云仓储整合方案燕文物流CIO 廖文锋大数据在物流行业应用突破2打造:数据云仓3前行:方兴未艾1回忆:前车之鉴CONTENTS没有灵魂的数据万库联盟规模效益递减数据分离,信息孤岛多地部署,资源浪费无法保障一致性仓库效能低辐射范围少可。

33、 让人类不再搬运 1我们是谁2为什么做这件事3怎么做4应用场景 5未来已来 目 录 Content 我们是谁快仓的成长 智能仓储机器人领导者 快人一步 智领仓储 Quick Tron 快仓的成长 X10 2014.3 公司成立 2015 A。

34、 请务必阅读正文后的重要声明部分 2022 年年 08 月月 12 日日 证券研究报告证券研究报告公司研究报告公司研究报告 买入买入首次首次当前价:35.05 元 兰剑智能兰剑智能688557通用设备通用设备 目标价:59.25 元6 个月。

35、12022智能仓储及智能仓储及工业物流行业蓝皮书工业物流行业蓝皮书2由上海报业集团蓝鲸财经主办CIC灼识咨询协办中国信息协会智慧物流分会为指导单位的物流产业2022Top10先锋奖申报评选活动正式开启通过Top10先锋奖评选,深入发掘和传播。

36、截至2022年7月24日,这场战争已造成12272名平民伤亡5237人死亡,7035人受伤,迫使600多万难民离开家园.经济后果战争可能导致2022年全球GDP增长损失1,2023年全球GDP增长损失0.2.全球通货膨胀预计将比战前的预测高。