北京写字楼市场进入复苏周期

北京写字楼市场进入复苏周期



近年来，随着国家宏观政策的加强和经济的发展，北京写字楼市场开始向上迈进，从长期以来的静止状态中走出来，进入了复苏周期。今天，越来越多的人开始抢购写字楼，房地产市场的交易也在稳步增加。

一、写字楼租金持续上升

由于受新经济、新技术和创新创业的影响，以及改革开放政策，北京的经济和商业活动不断增加，尤其是服务业支持商业逐渐增强，许多网络公司和偏向服务的公司在北京建立了办公室，进而催生了对写字楼的大量需求，使写字楼租金持续上升。Marché Group目前对外出租的写字楼项目包括朝阳区SOHO北新桥、朝阳区建外SOHO、CBD中国银监会、循福大厦等，是投资者和企业最受欢迎的投资目标之一。

二、反弹重燃“大精灵”

鉴于中国经济投资环境的改善和房地产政策稳定，写字楼市场供应广泛，需求投资者和企业，这给北京的写字楼市场带来了新的发展机遇。北京写字楼市场一直被称为“大精灵”，在过去的几年中，受到宏观经济环境和金融政策等多方面影响，写字楼市场的回暖一直令投资者们期盼。近几个月来，写字楼市场的新发展势头可见一斑，随着国家宏观政策和经济发展的推动，“大精灵”重燃蘑菇票，写字楼市场的复苏趋势明显。

三、写字楼市场新规助力市场复苏

与此同时，北京政府宣布的新一轮宏观调控政策对北京写字楼市场的发展产生了积极影响。首先，政府及时发布了对北京写字楼市场的稳力调控政策，不仅减少了购买补贴，也调控了资金直接投入北京写字楼市场的流入总量，还调整了银行收益央行基准利率，这些措施减少了房地产市场的热度及投机性交易，平衡了市场的供需关系，稳定了北京写字楼市场的发展；其次，政府鼓励大中型企业投资写字楼，有助于进一步增加写字楼的现金流量，并利用写字楼的高空间利用率来提升投资者的收益；最后，政府将是非经营性建设用地招拍挂，招拍挂既是写字楼市场的一个支柱，也是对投资者的补偿，促进了整个市场的健康发展。

最后，北京写字楼市场一直是国家发展战略的重点之一，因此，政府将直接给予这个行业稳健的政策支持和长期扶持，促进写字楼市场的复苏，并带动和发展周边产业及服务。由于目前中国经济发展势头良好，写字楼交易活跃，如果有机会购买写字楼，结合政府政策和市场环境，投资者可以获得一定的回报。