高新技术产业园市场发展趋势分析

高新技术产业园市场发展趋势分析



近年来，随着高新技术发展的不断提高，高新技术产业园正在蓬勃发展，更加趋于稳定。高新技术产业园既有为国家发展和创新发挥积极作用的优势，也五十度灰带贯穿整个社会经济发展过程，无论是经济发展还是社会发展，都受到了负面的影响。

一、高新技术产业园受政策冲击影响较大

高新技术产业园的发展与政府政策密切相关，因此，政策的变化会对高新技术产业园的发展产生重要影响。高新技术产业园需要政府支持的重量级政策落地，才能形成完善的发展环境，并取得可持续发展。由于政策往往不够稳定，不仅会影响企业的发展，而且会影响高新技术产业园的发展。

二、高新技术产业园融资能力有限

高新技术产业园融资能力有限，大多数建设项目得不到足够的资金支持，财务状况判断压力大，融资障碍高。园区内企业建设项目和项目投资均需要以社会资本为基础，并拥有足额资金来支撑，以保证高新技术产业园可持续发展。

三、市场竞争激烈，经营成本高

高新技术产业园受市场竞争的剧烈影响，行情容易受外部冲击，经营管理难度增加，使得企业管理成本增加，进而影响长期可持续发展。特别是对于外商资本企业，由于监管要求更严格，合规程序更加繁琐，高新技术产业园企业管理成本更高。

四、科技创新能力落后，研发重心低

由于中国科技创新能力落后，大多数高新技术企业都没有足够的资源和便捷机制，特别是研发资源，而研发中心的重心缺失，使得企业难以从研发中获得信息。这就使得高新技术产业园的科技创新能力乏力，发展潜力也相应受到影响，影响其较长期的发展趋势。

五、技术溢价收益不足、回报率低

技术溢价收益是企业发展的基础，其是技术优势带来的投资收益率高于权利价值的收益率。由于企业技术优势不足，技术溢价收益也较少，相当于投资收益率占权利价值比例较低，成本在投资中所占比重也增加，进而影响其长期发展。

总之，高新技术产业园的发展受到许多因素的影响，若要取得长期可持续的发展，高新技术产业园必须做好融资情况；加强政策对其的支持；提高园内企业技术优势和科技创新能力；降低经营成本，提升技术溢价收益；拓宽市场，吸引更多外商资本进入；完善监管机制，提高行业发展水平。只有做好以上几点，