抵押债券是什么？一文讲清

抵押债券是一种名义价值为一定金额、到期日期确定、其背后拥有按约定现金余额抵押的非流动性金融工具。抵押债券的拥有者不仅可以获得本金的回报，而且可以从该债券的抵押价值中获得收益。



一、抵押债券的定义

抵押债券是指拥有抵押财产的债券，其拥有者有权获得发行实体按照债券约定的到期日期予以偿还的本金及抵押资产的相应价值。抵押债券的发行实体通常是一家公司或一个政府机构，需要从投资者那金融资金，它们通常将这些资金贷款予一个主贷款机构或个人，并通过抵押发行抵押债券以筹集本金。

二、抵押债券的性质

1、非流动性金融工具

抵押债券是非流动性金融工具，其投资者一旦购买，则债券的到期期限及持有期就确定下来。这种债券就算到期，投资者也不能把它提前卖掉，以此来终止本金和利息的收款。

2、到期日期确定

抵押债券的到期日期确定，投资者可以植入债券一定期限内持有，直至到期日期收回本金及利息。一般在发行债券时，购买者会要求确定好到期日期，以便了解债券收益的具体期限，以便作出合理的投资决策。

3、名义价值

抵押债券的名义价值是这种债券的净值价值，以及按照约定发行债券时所缴纳的利息价值。抵押债券的名义价值是投资者在按照发行债券时所付款项的等值余额。

三、抵押债券的类型

1、国有抵押债券

国有抵押债券是指抵押债券发行者为政府机构，其发行价值、到期日期等约定由政府部门提出。国有抵押债券是政府机构以国家信用作担保，在特定投资者中出售国家债券以此融资的债券形式。

2、公司抵押债券

公司抵押债券是指由公司发行的抵押债券，其有效年限及本金由发行公司定义，而其抵押价值则由发行实体的资金状况所决定。公司抵押债券一般由企业发行投资者购买，以融资某项重大项目或发行新股。

四、抵押债券的特点

1、获取双重收益

抵押债券是一种以拥有抵押财产的债券以票据形式发行的非流动性金融工具，其投资者可拥有债券的双重收益：一是发行实体按照约定予以偿还的本金以及抵押财产的价值；二是通过结算把抵押财产的价值按照合同约定变现出来的收益。

2、融资灵活

抵押债券的融资方式比传统的融资方式更为灵活，因为发行实体不需要现在就付出实际抵押物来代替本金，只需要在未来偿还相应本金和利息时，将抵押物出售即可，另外