2021年EMEA投资者调查报告：近60%的投资者预计今年的购买活动将会增加

　　世邦魏理仕(CBRE)在2021年2月22日发布了报告《2021年EMEA(欧洲、中东及非洲)投资者意向调查报告》。

　　一、近60%的投资者预计今年的购买活动将会增加：

　　近60%的受访者预计2021年将购买更多房地产，这反映出整个欧洲的市场情绪正在改善。在这些受访者中，近75%的人预计今年的购买量将比2020年增加10%或更多。

　　各国受访者与欧洲平均水平之间存在一些显著差异。例如，在英国，超过80%的投资者表示愿意增加购买，超过四分之三的投资者预计购买规模将增加10%或更多。尽管大多数法国投资者预计2021年购买活动将增加，但他们也表现出了所有主要市场中最悲观的态度，近20%的投资者预计购买活动将减少。

　　较小公司的投资者预计今年的购买量将比其他资产管理机构的投资者略微增加，反映出他们相对较高的风险偏好。

　　二、超过三分之二的投资者预计，2021年的销售活动将等于或超过2020年：

　　与购买活动的情况一样，英国投资者的反应与其他欧洲投资者明显不同。预计会有更多抛售活动的英国投资者比例比欧洲大陆的平均水平高出50%。此外，预计销售活动将增长10%以上的英国受访者比例是欧洲其他国家平均水平的两倍。

　　不同规模的公司对销售活动的反应相对相似。然而，管理资产超过500亿美元的公司——这些公司可能更倾向于交易表现不佳的资产——的反应表明，卖出资产的预期将逐渐高于其他资产管理市场类别。

　　投资活动的期望值：

　　销售活动的期望值：

　　文本由@木子日青 原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。

　　数据来源：《世邦魏理仕(CBRE)：2021年EMEA(欧洲、中东及非洲)投资者意向调查报告》