ST中地：2025年三季度报告.PDF

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1、中交地产股份有限公司 2025 年第三季度报告1证券代码：000736证券简称：*ST 中地公告编号：2025-111中交地产股份有限公司中交地产股份有限公司20252025 年第三季度报告年第三季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：重要内容提示：1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第三季度财务会计报告是否经过

2、审计是 否4.审计师发表非标意见的事项适用 不适用一、主要财务数据一、主要财务数据（一）（一）主要会计数据和财务指标主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据是 否追溯调整或重述原因同一控制下企业合并本报告期上年同期本报告期比上年同期增减年初至报告期末上年同期年初至报告期末比上年同期增减调整前调整后调整后调整前调整后调整后营业收入（元）1,047,536,075.382,672,450,056.522,896,965,292.37-63.84%14,293,114,132.1511,652,651,899.4112,271,153,845.0116.48%归属于上市公司股东

3、的净利润（元）6,006,362,216.82-550,806,462.68-513,163,933.951270.46%4,826,532,302.51-1,533,528,202.86-1,489,053,765.76424.13%中交地产股份有限公司 2025 年第三季度报告2归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-481,364,344.63-558,258,446.73-558,258,446.7313.77%-1,668,459,297.00-1,559,608,895.81-1,559,608,895.81-6.98%经营活动产生的现金流量净额（元）-96,882,0

4、99.78978,822,878.20912,882,586.01-110.61%基本每股收益（元/股）8.04-0.74-0.691270.46%6.46-2.14-2.13403.29%稀释每股收益（元/股）8.04-0.74-0.691270.46%6.46-2.14-2.13403.29%加权平均净资产收益率416.05%-47.78%-44.51%增加460.56个百分点414.06%-151.06%-116.20%增加 530.26个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减调整前调整后调整后总资产（元）2,258,460,220.57107,697,681,763.5510

5、7,697,681,763.55-97.90%归属于上市公司股东的所有者权益（元）1,247,603,383.34-3,578,928,919.17-3,578,928,919.17134.86%截至披露前一交易日的公司总股本：截至披露前一交易日的公司总股本（股）747,098,401.00用最新股本计算的全面摊薄每股收益：支付的优先股股利（元）-支付的永续债利息（元）-用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股）6.46（二）（二）非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额适用 不适用单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）14

6、4,984.23142,005.60计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）13,038.39952,165.82除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费11,345,832.3047,941,853.33委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益中交地产股份有限公司 2025 年第三季度报告3因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应