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光华管理学院：中国租赁住房 REITs 市场发展研究报告（43页）.pdf

上传人：起** 编号：70210 2022-04-29 PDF PDF DOCX DOCX DOCX 43页 2.97MB 8张图表

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该报告所属合集： 2026年租房/住房租赁报告合集

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2017 年 1 月至今，市场已有五单租赁住房的资产证券化产品通过审批，这些案例反映了市场对于不动产金融创新的需求，对中国住房租赁市场的发展有着重要意义。

报告速读

本文主要研究了中国租赁住房REITs市场的发展。文章首先概述了租赁住房市场的发展背景，包括政策推动和市场潜力。接着，文章分析了租赁住房REITs的意义，包括助力住房租赁企业可持续发展、改善租赁住房市场结构、提升运营水平和服务质量等。然后，文章探讨了中国租赁住房REITs市场的发展现状，包括已推出的租赁住房资产证券化产品案例。最后，文章提出了发展租赁住房REITs的建议，包括增大土地供应、制定税收支持政策、加强专业运营机构培育、出台公募REITs管理办法等。