金利來集團：二零二三年中期報告.pdf

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1、金利來集團有限公司01主席報告經營業績營業額於回顧期間，中國大陸已撤銷各項防疫管控措施，重新復常，惟原預期的大幅經濟反彈尚未出現，市場狀況有待改善。因集團期內錄得售樓收入43,046,000港元，上半年的總營業額為661,236,000港元，較去年同期的615,489,000港元上升7%，但若撇除售樓收入則僅與去年持平，其中服裝業務收入上升3%，而物業投資及批授經營權業務收入則分別下跌1%及19%。銷售成本及毛利期內總銷售成本為272,109,000港元，其中包括服裝服飾的銷貨成本218,044,000港元、存貨減值撥備4,441,000港元、售樓成本31,030,000港元、及投資物業的直接

2、營運支出18,209,000港元。期內服裝服飾的銷貨成本為218,044,000港元，與去年同期的217,149,000港元大致相若。未計存貨減值影響的毛利率為54.6%，略高於去年同期的53.4%。期內錄得存貨減值撥備4,441,000港元，低於去年同期的11,205,000港元。期內銷售成本包括投資物業的直接營運支出18,209,000港元，較去年同期的19,309,000港元下跌約6%。其他虧損期內集團錄得投資物業公平價值虧損22,856,000港元，較去年同期的17,244,000港元上升5,612,000港元。經營費用分銷及市務成本主要包括銷售人員的員工成本、銷售店舖的租賃費用、電商

3、銷售平台的經營成本、廣告推廣、及梅縣物業發展相關營銷費用與稅費等項目，期內共錄得207,278,000港元，較去年同期的189,233,000港元上升10%，主要因去年受防疫措施影響致部份推廣活動取消或延遲，致基數較低。行政費用包括非銷售人員的員工成本、折舊、攤銷及減值費用，及其他雜項開支等。期內集團行政費用錄得81,124,000港元，較去年同期的77,906,000港元上升4%。二零二三年中期報告02主席報告（續）經營業績（續）經營溢利期內經營溢利為77,869,000港元，較去年同期的82,556,000港元下跌約6%。經營溢利率約為11.8%，低於去年同期的13.4%，並主要與投資物業

4、公平價值虧損上升有關。本公司擁有人應佔溢利因自去年第二季起存款利率開始上調，集團期內錄得淨利息收入12,419,000港元，高於去年同期的9,890,000港元約26%。經沖減投資物業公平價值虧損的稅務回撥8,553,000港元（去年同期為8,998,000港元）後，期內的所得稅支出為11,680,000港元，高於去年同期的9,527,000港元。不計算投資物業公平價值虧損及其稅務影響的實際稅率為17.9%，亦高於去年同期的16.9%。集團期內本公司擁有人應佔溢利為78,608,000港元，較去年同期的82,919,000港元下跌約5%。若撇除期內投資物業公平價值除稅後淨虧損14,303,00

5、0港元（去年同期為8,246,000港元），期內溢利為92,911,000港元，較去年同期的91,165,000港元上升約2%。業務回顧服裝服飾業務中國大陸及香港特區市場隨著去年第四季爆發的新一波疫情於本年年初舒緩，相關防疫措施於回顧期間初段撤銷，整體營商環境回復正常，但復甦的速度低於預期，增長動力仍有待改善。期內整體營業額錄得463,535,000港元，較去年同期上升約3%，惟因期內採用的人民幣匯率下跌約8%，故以人民幣計算的升幅約11%。集團國內服裝銷售繼續以售予多個省市代理商的批發業務，主要位於廣州、上海、北京、重慶、遼寧、吉林及山東等省市的自營零售和奧特萊斯店，電子商業及團體定制業務。

6、期內批發業務以供應二零二三年春夏季度貨品予代理商為主，相關貨品的代理商預訂於去年八月進行並較前年度下跌，惟因部份原去年年底前發貨的訂單因疫情延至本年發貨，故以人民幣計算售予代理商的銷售額上升約6%，期內該業務銷售額佔集團國內服裝銷售約36%。金利來集團有限公司03主席報告（續）業務回顧（續）服裝服飾業務（續）中國大陸及香港特區市場（續）隨著防疫措施解除，期內國內零售市況已回復正常，而因去年銷售受疫情影響，基數較低，故以人民幣計算的自營零售銷售額較去年上升約29%，各主要營運區域的升幅俱達雙位數字，期內該業務銷售額佔集團國內服裝銷售約18%。同樣集團奧特萊斯店的業務情況亦顯著反彈，以人民幣計算的