1、自从第一次COVID-19冲击波在全球范围内造成经济损失以来，人们一直在等待，看看以办公室为基础的经济已经并将继续适应更长期的后果和影响。随着城市经济和办公市场开始根据“新”的基本需求进行调整，企业已经显著地适应了在日益数字化的世界中灵活工作的需要。灵活的工作空间市场需要与更广泛的“传统”办公市场一起适应这种流行病的影响。随着物理距离成为新规范的一部分，它放大了共享经济基础上的一些细微裂缝。然而，有一点是明确的：在现代办公环境中，敏捷工作及其带来的灵活性将始终是员工和随后的业务决策的首要问题。这一变化的迅速加速反映在灵活办公市场的表现上，特别是在2020年下半年，该行业的表现好于最初的预期。2
2、020年，在调查的42个欧洲和中东市场建立了约52.7万平方米的新灵活工作区。这意味着，2020年下半年的竣工业绩是上半年的两倍多。Flexpansion 2020年5月2021年欧洲和中东和北非地区也就是说，2020年下半年出现了更高水平的不良活动超过110000平方米的新的灵活工作区被放弃或封存，因为运营商优化了他们的投资组合。另外还有20万平方米的场地被关闭其中一些是在COVID之前计划的，但许多与需求的影响直接相关。总的来说，2020年期间，211个站点的灵活工作区扩展的净余额略低于35万平方米。尽管仅这些数字就表明，活动出现了重大倒退(回到2015年和2016年的水平)，但更重要的是，这种灵活的扩张与2020年整个欧洲过剩传统办公空间的更广泛净释放相比。
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