顺发恒业：2022年年度报告摘要.PDF

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1、顺发恒业股份公司 2022 年年度报告摘要 1 证券代码：证券代码：000631 证券简称：顺发恒业证券简称：顺发恒业 公告编号：公告编号：2023-07 顺发恒业股份公司顺发恒业股份公司 2022 年年度报告摘要年年度报告摘要 顺发恒业股份公司 2022 年年度报告摘要 2 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 是否以公积金转增股本

2、是 否 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以未来实施权益分派股权登记日登记的总股本（扣除回购专用证券账户中的回购股份数）为基数，向全体股东每 10股派发现金红利 2.75元（含税），送红股 0股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 顺发恒业 股票代码 000631 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王红民 刘海英 办公地址 长春市朝阳区延安大路 1号盛世国际写字间 3026室 长春市朝阳区延安大路 1号盛世国际写字间 30

3、26室 传真 0431-81150631 0431-81150631 电话 0431-85180631 0431-85180631 电子信箱 sfhy_ 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 报告期内，公司主营业务收入主要来自房地产业、物业服务和风电业务。公司房地产经营模式：自主开发与销售，并自持部分物业，以及提供物业服务；主要产品：住宅地产、自持物业运营和物业服务。公司目前项目主要分布在浙江（杭州）、安徽（淮南）。主要在售项目有：杭州地区：美颂城；淮南地区：泽润园二期。同时从事风力发电项目开发、建设及运营；经营模式：将风能开发转换为电力后销售，满足经济社会及国民用电需求；主

4、要产品：电力。报告期内，公司面对机遇和挑战，迎接不断变化的市场形势，围绕发展战略，积极开展各项工作。通过始终坚定“去房化”策略，加快销售回款；通过精细化管理，在经营管控、资金管理方面加强过程管控，不断降费增效；通过拓宽增值服务渠道，积极探索物业服务新模式，打造集约高效、智能绿色、安全可靠的未来社区运营服务体系；通过强强联合模式以及技术升级改造，不断增强企业综合竞争实力；通过维稳运营旺角城特色街区，不断促进旺角城商业街运营质效提升，保障商业项目运营收益；并通过加强团队建设，优化人才素质结构，保障产业发展的人才需求。2022 年 1-12 月，公司实现营业收入 30,719.87 万元，利润总额

5、22,611.41 万元，归属于母公司所有者的净利润16,193.91 万元，分别较上年同期增长 12.95%、66.63%和 69.48%。顺发恒业股份公司 2022 年年度报告摘要 3 3、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：元 2022年末 2021年末 本年末比上年末增减 2020年末 总资产 9,190,920,395.82 9,090,496,518.77 1.10%7,845,527,338.82 归属于上市公司股东的净资产 6,150,711,504

6、.12 6,208,918,052.32-0.94%6,490,124,916.41 2022年 2021年 本年比上年增减 2020年 营业收入 307,198,713.90 271,980,037.86 12.95%649,697,807.98 归属于上市公司股东的净利润 161,939,108.96 95,551,741.92 69.48%265,992,971.60 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 125,442,063.57 60,703,857.82 106.65%191,477,811.63 经营活动产生的现金流量净额 452,234,348.34 1,495,49