土地使用年期修正是什么？一文讲清

土地使用年期修正是指在土地使用年期到期之前将使用年期延长一定时间的一种措施。即，在原有的土地使用年期届满之前，可以申请延长其使用年期，在这期间继续使用原有的土地，称之为土地使用年期修正。



土地使用年期修正有利于优化土地资源利用，有助于土地空间分配、合理使用，土地使用年期延期可以减少经常性的土地重新调拨，促进社会经济发展，有利于形成更加合理有效的土地空间分配机制。

第一，土地使用年期修正有利于增加社会经济收入。企业和个人经济活动在开展的过程中，受到土地使用权的限制严重影响，但土地使用年期修正的推行，可以有效地改善企业和个人的财务收入，促进社会经济发展，推动各行各业的发展。土地使用年期的延期，意味着企业可以根据实际情况，进行更好的安排，得以对各行各业的发展与投资加以支持，而成果也是显而易见的。

第二，土地使用年期修正有利于培育更加合理有效的农业和城镇发展。在农业方面，由于土地使用年期修正的实施，有着更加稳定的土地权属，避免了农民的“被赶走”的窘境，可以让农民以正当的方式持续发展其所拥有的土地，进一步提高农民的收入水平和农业生产。在城镇发展方面，可以利用多次延期的土地权属按照经济发展的实际需求进行适当的调整，并有助于构建合理有效的城镇发展空间。这样不仅方便了政府部门管理，也推动了城镇建设的顺利发展。

最后，土地使用年期修正有利于优化土地利用。通过土地使用权的延期，可以推动土地的更好空间分配，使空间更有效的使用，进而发挥出土地本身的更多价值，这样有助于对土地有效的综合利用。

总之，土地使用年期修正有利于优化土地资源的利用，有助于实现有效的土地空间分配，同时有助于提高企业和个人的收入水平，促进社会经济的健康发展，促进农业和城镇发展。正是由于这些益处，土地使用年期修正受到了广泛的青睐。

土地使用年期修正是将原定使用年期延长，以调整农民自给自足程度或者享受政府政策待遇而引起的土地使用年期修改现象，它具有重要的社会意义和政策效益，也可以带来一定的积极作用，优化土地资源的配置，维护土地权益的安全，促进改革发展的推进。从这一点来看，修正土地使用年期有助于发展经济，增加收入，促进城乡的和谐发展。

一、新的土地使用年期修正有着显著的社会效益

（一）修正土地使用年期可以更好地保障农民的补偿权益。原定期限过久，使农民获得不到改革发展利益，因此，政府给予农民有效保障，考虑其收入以及对土地使用权的继承，以促进农民自身收入的增加和安全，从而使用权的改革和分配更加公平，使农民得以有效参与扩大内需等经济发展中；

（二）修正土地使用年期可以促进城乡可持续发展。土地容量、资源约束性大，社会经济发展进入瓶颈时，对土地资源进行动态调整有助于优化土地资源利用方式，促进城乡互动发展，改善城乡结构，为实现和谐社会提供有效支撑；

（三）土地使用年期修正有助于稳定就业，实现社会公平的发展。农民的土地使用权受到有效的保护，他们可以更为公平的参与土地资源配置，增加就业机会，促进地方经济的发展，减缓农村社会的不平等现象；

（四）修正土地使用年期可以更有效的促进环境保护和绿色发展。新的土地使用年期可以拉长土地更新时间，减少过度开发，保护和改善环境，促进循环经济，为可持续发展提供了良好的条件。

二、修正土地使用年期有利于市场经济发展

（一）修正土地使用年期能够优化土地利用结构，调整土地价格，改善价格机制，有利于稳定农村市场，促进城乡一体化发展，因此，开展土地使用年期修正改革有利于实施市场化改革；

（二）延期修正土地使用年期可以提高投资者信心，使市场投资有序运行，开展土地改革有利于平稳收益，以及实施经济政策，促进短、中、长期投资活动，使改革发展可持续，并打破因土地市场的恶性循环而产生的问题；

（三）修正土地使用年期能够更有效的实施政府政策，减少对企业的负担，激励企业投资；

（四）修正土地使用年期可以有效的管理和利用土地资源，为可持续发展提供有力支持，有效的利用土地资源，并保证社会的有序运行。

综上所述，修正土地使用年期是保障土地权益，优化土地资源配置，稳