履约担保是什么？一文讲清

履约担保是指由一方承担履行合同义务，由另一方承担履行约定的担保义务的一种担保方式。它是由担保人承担的担保义务，由担保责任人承担履行合同义务，同时其受益人也有权追究其担保责任。



一、履约担保的类型
根据其担保责任范围和担保方式，履约担保可以分为抵押履约担保、保证履约担保、连带责任担保和综合履约担保四类。
保证履约担保指担保人承担为担保责任人履行约定义务，在遭受损害后就履约义务承担保证责任的担保方式。它是担保人提供的，这种担保不能以法律形式占有被担保的财产，也不能强制要求履约担保责任人按照约定的要求履行义务，但它承担着赔偿受益人损失的责任。
抵押履约担保是指担保人将其自有的财产作为抵押，以确保履约担保责任人履行合同义务的一种担保方式。抵押担保是以财产抵押的一种担保，其原则是依靠财产抵押，保证履约担保责任人履行合同义务。若抵押担保责任人履行义务失败，抵押人有权处置抵押财产，将其所得的款项用于抵偿受益人的损失。
连带责任担保是在担保人提供担保时，由担保人承担履约担保责任人所履行合同内容的责任，同时也承担他人履行合同义务的责任，在担保责任人履行合同义务失败后向受益人支付损失的一种担保方式。
综合履约担保是将抵押履约担保和保证履约担保结合起来作为担保措施，它既能提供抵押财产，也能在抵押财产失效后执行保证义务，以赔偿受益人的损失，同时也向履约担保责任人实施催讨责任的一种担保措施。

二、履约担保的优势
（1）给担保责任人创造投资机会。履约担保的鼓励性担保可以为担保责任人提供投资机会和信用贷款，有利于企业发展。
（2）保护借款人利益。履约担保可以保护借款人，鼓励以更低的价格和更短的时间获得所需的资金。
（3）减轻财政结构压力。履约担保可以与财政管理机构合作，减轻财政结构压力，使企业有机会以更少的投资营运和管理成本获取更多的贷款。
（4）降低企业贷款利率。履约担保可以减少企业的融资成本，因为它可以降低企业贷款利率，更好地保护企业的利润。
（5）维护受益人利益。履约担保可以维护受益人的利益，在担保责任人履行义务失败后，受益人有权追究其担保责任。

三、履约担保的不足
（1）存在不良账户风险。履约担保担保的信用贷款存在较大的不