2021重点城市集中供地政策和土拍政策解读

　　据各地政府官网数据，下面是部分热点城市已出台集中供地政策：

　　1、城市：郑州市

　　日期：2月23日

　　主要内容：2月23日郑州市自然资源和规划局发布文件《关于统一组织住宅用地挂牌出让公告发布的紧急通知》，2月23日起，航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区禁止发布住宅用地出让公告，上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施。

　　2、城市：天津市

　　日期：2月23日

　　主要内容：确定在3月、6月、9月中旬分三批次集中统一发布住宅用地的出让公告，除上述三个日期外,不得发布住宅用地的出让公告。

　　3、城市：青岛市

　　日期：2月24日

　　主要内容：坚持做好住宅用地信息公开工作，住宅用地信息公开做到及时、准确、全面;严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。

　　下面是近期重点城市土拍政策：

　　1、城市：天津市

　　发布时间：2021年2月23日

　　政策文件：《关于做好2021年住宅用地集中出让有关工作的通知》

　　政策内容：2021年度住宅用地(包括含有住宅用地的混合用地)实行“两集中”同步公开出让:一是集中发布出让公告。全市原则上全年不超过3次，时间间隔和地块数量要相对均衡。二是集中组织出让活动。同批次公告出让的土地以挂牌方式交易的，应当确定共同的挂牌起止日期;以拍卖方式交易的，应当连续集中完成拍卖活动。为做好2021年住宅用地“两集中”同步公开出让有关工作，天津市确定于3月、6月、9月中旬分三批次集中统一发布住宅用地的出让公告，除上述三个日期外，不得再发布住宅用地的出让公告。

　　2、城市：郑州市

　　发布时间：2021年2月23日

　　政策文件：《关于统一组织住宅用地挂牌出让公告发布的紧急通知》

　　政策内容：航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区禁止发布住宅用地出让公告,上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施。

　　数据来源：《房地产行业集中供地新政点评：供给侧调控再深化，行业加速迈入运营时代》

　　数据来源：《土拍新政点评：规模与效率之间的再平衡》