无形资产出租摊销是什么？一文讲清

无形资产出租摊销是指企业在出租资产时，增加折旧费用，通过按一定的比例分摊到相应的租资期内，以实现折旧费用的税收优惠。



一、什么是无形资产出租摊销

无形资产出租摊销是一种折旧摊销方式，其是指当企业出租待折旧资产，只有在租金期内才计入资产总额的同时摊销到租资期内，实现企业出租资产时的折旧费用税收优惠，从而促进企业的发展和可持续发展能力，并有利于提高企业效率和无形资产评估能力。

二、无形资产出租摊销的好处

1、类型多样、灵活的摊销方式，允许企业有更多的选择机会，让企业可以以不同方式为租资期减轻折旧费用负担。

2、无形资产出租摊销可以有效的节省企业的税收负担，减少企业的税务缴纳，改善企业的资金状况。

3、适用范围广泛，可以应用于多种类型的无形资产，从而有效的拓展企业资产发展的新范畴。

4、易于实施，操作简单，不经过过多的程序和步骤，易于掌握和管理无形资产，减轻企业的投入压力。

5、有利于控制成本、改善企业现金流状况，使企业能够更快地改善市场经营状况和增加资产投资系数。

三、无形资产出租摊销应注意的问题

1、准确确定出租期限，要根据出租时间计算本期应确定的无形资产出租摊销金额，避免出现价值超过摊销金额；

2、财务报表中记录的应报销金额必须与实际无形资产的租赁金额一致；

3、要定期检查与无形资产出租摊销相关的金额，严格控制租赁租金的投入，加强资金的管理；

4、尽量缩短无形资产出租摊销期限，通过分段式无形资产出租摊销，尽量减少财务费用的投入，有效节省企业的税收负担；

5、尽量实施分隔无形资产出租摊销，以防止投资失误导致的摊销金额变化。

总之，无形资产出租摊销是企业发展的有效手段，其有利于企业利用无形资产租赁实现财务优势，有利于减少公司额外的税收负担，有利于节约企业的资金并提高企业的效率，同时为企业节约财务费用，带来更大的发展机会。。

无形资产出租摊销是指企业将无形资产出租给其他企业或个人，以获得持续的收入，把出租收入摊销到期及覆盖成本，最终将无形资产的费用在税前记在企业损益表中的一种管理手段。无形资产出租摊销的本质就是将无形资产合理配置，增加企业收入，把获取的报酬分散到当期和未来，以实现最大化的报酬。

无形资产出租摊销有一定的优势，包括：

1、改善财务状况——无形资产出租摊销可以有效地改善企业的财务状况，其原因是把出租收入摊销到期及覆盖成本和所产生的费用，企业的费用能够在短期内降低，减轻企业的财务压力。

2、增加报酬实现最大化——无形资产出租摊销可以将出租收入分散到当期和未来，以实现最大化的报酬，并有效地控制风险。

3、激发无形资产动力——无形资产出租摊销可以有效地激发企业无形资产的创造力，丰富企业的经营模式。

4、拓宽企业投资范围——无形资产出租摊销可以将企业的投资目标延展到无形资产，企业既可以投资购买无形资产，也可以通过出租、出售获得收益。

5、把握行业发展趋势——无形资产出租方式可以帮助企业把握行业发展趋势，增加企业的竞争力。

但是无形资产出租摊销也存在一定的风险，包括：

1、不一致收入波动——由于无形资产的价值认定是基于市场价格，并没有确定收入，所以企业出租无形资产的收入会受到市场价格的影响，会存在收入的波动。

2、出租期及延长成本——企业出租无形资产的期限至关重要，若租赁期限超出了预期，将对企业预算造成影响，另外延长出租期限的费用也会使企业管理成本增加。

3、市场价格受限。无形资产出租的价值有限，如果市场价格发生波动，企业的收入也会变化。这也许会影响企业的收入水平和发展速度。

虽然无形资产出租摊销有其风险和弊端，但是其增加收入、改善财务状况、增加报酬实现最大化,拓宽企业投资范围，把握行业发展趋势等等优势尤为重要，因此，无形资产出租摊销是企业发展的有价值选择，把握好量以全赢的机会，减少风险和责任，是企业发展的重要部分。