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随着“大国崛起”的期待,中国城市改革保障了了城市化的发展,加大了房地产的投资,并带来了高层次的社会消费需求。未来人居社区的发展需求也随之出现,在未来,社区运营管理将从以下几个方面发展。
一、系统化管理
未来人居社区将越来越多地引入数据自动化管理,开发商、物业管理单位将会采用全面的IT化管理系统,有效管理社区内部的运营及其资源。现有的管理系统已慢慢地引进了大数据、物联网及物联网技术,以及智能化的预防控制系统,这将大大提高社区的安全性和效率。此外,这种系统化的管理方式还可以作为参考,提供社区管理者丰富的信息。
二、个人定位服务
未来的社区将拥有完善的物联网服务系统,可通过设备内建的定位技术为居民提供个人定位、预约、健康、生活服务,从而让居民得到更多元的服务。此外,居民也可以使用定位手机APP进行便捷消费,购物、交通、缴费等服务都可以通过这种移动服务实现。
三、全新的建筑设施
未来人居社区还将会拥有更加新颖而且具有高效正向性的建筑设施。这些建筑设施不仅会让社区变得更加安全,还将建造更多的绿色公园以及充满活力的文化中心,让居民享受更加充实的生活。在这种建筑设施中,新興的科技元素将应用于智能电梯、智能照明系统等方面,保证社区安全并升级居民的生活质量。
四、社区宣传策略
未来的社区运营将会大量引入社交媒体以及营销手段,让其宣传活动更加高效、低成本。除了传统的报纸、电视、杂志和新闻等传播媒介以外,社交媒体也将在宣传策略上发挥重要作用,实现精确的针对性宣传,从而让潜在的居民了解社区的特征。
总的来说,随着城市建设的不断完善,未来的社区运营管理将会把综合性的管理和服务引入,从而提高社区环境,满足居民多样化的需求,也有助于社区的可持续发展。
未来人居社区运营管理趋势分析
一、全方位实现智慧解决方案
智慧解决方案是将传统社区管理引入互联网时代,大大提升社区效率的全方位解决方案。未来,人居社区运营管理将全面实现智慧化,从地块的选择、规划开始,就将智慧化的思维、理念贯穿其中,包括起步规划、布局设置规划、互联网联接社区以及实现节能减排、环境保护的措施;从而使其能够较快、更时应当的建立起社区的地图信息系统;并将地图信息系统与数字卫星地球站、在线人居管理系统以及公共综合资源实时同步,并利用互联网及实时数据处理技术,使新式社区内涉及的各个领域,能够快速、有效率的开展,达到最佳的运营效果。
二、全面可视化大数据
随着智慧城市的发展,人居社区运营管理将充分运用大数据、云计算、人工智能等技术,建立可视化运营系统,实时监控社区安全、设施设备及运营状态,并把所有资源整合起来,形成统一的社区监控系统,对社区环境、运营、安全状况等进行全面数据搜集,搜集方式从报警、摄像头监控到入口出口的控制,全面体现可视化大数据管理的严密性和便利性,及时发现社区安全隐患,保障社区的安全,及时调节社区业主的利益,确保社区可持续发展。
三、全面实施社区绿色管理
绿色管理也是未来人居社区管理的重点,运用绿色设计理念、绿色管理模式,以环境绿色为主题进行重新设计,把节能、减排、环保等关心到设计的根本,以实现社区的和谐发展,用数据支持社区能源、水资源、空气、环境污染等的耗费和发展,不仅能为社区实现节能、减排的目的,还能让社区居民合理地利用资源,实现社会的绿色发展,营造一个绿色、可持续发展的宜居环境。
四、实施多元化信息一体化管理
一体化用于整合社区管理工作,总体指导和协调各政务机构及个体对外联动,实行社区负责人集中决策和互动式服务,实现担当责任人、分工任务的五领域协作共享机制,将各种不同社会资源整合起来,形成信息系统的一体化,实现多元的信息管控体系。例如,推行社会服务协同管理系统,将政府、企业、社会等多方共同参与,实行协同服务,促进多方共同参与和支持社区的深度发展,解决社会服务资源不负责、不协同、不整合的问题,并实现政务服务的最终一体化,有效实现社区管理及服务便利性。
五、全面实