物业服务市场分析

物业服务市场分析
【概述】
随着物业服务形式的转变和企业模式的发展，物业服务市场正在变得越来越活跃，特别是在城市化的加快和开发开发的过程中，物业服务对安全、舒适等方面提供了更加宽泛的服务，有助于营造良好的居住环境。由于物业服务具有易操作性、易学习性和经济性优势，随着新政策的实施，物业服务行业的发展也呈上升之势。



【市场规模】
目前，中国物业服务市场规模在2030亿元左右，其中，住宅小区占有率达70%，根据中国物业服务行业协会的数据显示，2016年物业服务行业规模实现1600亿元，同比增长8%，行业总体经济景气度偏强。

【行业结构】
物业服务行业以企业为主，为企业提供物业服务，包括物业管理、维修保养、清洁绿化等多功能物业服务，例如保安、保洁、装修、嫌搞、智能家居、巡检、维修等服务，为企业提供一站式服务。

【市场环境】
新的法规意义是磋商，近年来，政府在宏观政策层面的支持，更为现代化的技术，以及更加严格的安全法规，都为物业服务业的发展提供了新的机遇。

【消费趋势】
由于物业服务取得了显著的发展，消费者对物业服务产品的需求也在不断增长，而且消费者也逐渐体会到物业服务的价值和感受，出现了质量支出消费。而且，与经济发展紧密相关的新兴消费市场也在不断发展，如商务办公场所、体育场馆、停车场、酒店、写字楼、养老社区等新兴服务市场也将成为物业服务的重要发展方向。

【行业发展趋势】
物业服务的发展趋势在于提高服务质量、提供更佳的增值服务以及实现低碳绿色化发展。
未来，物业服务要以客户为中心，以客户需求为核心，专业化、标准化、精细化发展，向智能化物业服务标准实现发展转型;同时，绿色服务要求提高，以更专业的绿色陈服务形式，从技术到服务，实现全新的格局和质量;另外，物业服务会实现更高质量的弹性化，采用多样化的服务形式，以更佳的服务质量满足客户需求。

【市场竞争态势】
由于经济的发展，物业服务产业真正加快了发展步伐，当前物业服务行业正处于较强的竞争状态。行业高度集中，行业格局形成，物业服务行业竞争也变得越来越激烈。为了更好的满足客户需要，不同企业在物业服务形式、员工培养、管理制度、技术改进、服务态度等方面都在积极地探索改进，以赢得更高的市场地位。

综上所述，物业服务行业将迎来爆发式发展的大好机遇。在物业服务行业规模化、专业化发展的过