服务不动产和无形资产扣除项目明细怎么填？一文讲清

一、概述



不动产和无形资产的扣除项目明细，主要用来计算企业税收减免，进行税收优惠，有利于企业的促进和保护。因此，了解完整的不动产和无形资产扣除项目明细是必要的，以确保纳税人能够准确地确定税收减免所需的扣除项目。本文旨在详细介绍不动产和无形资产扣除项目明细，包括不动产方面的扣除项目、无形资产方面的扣除项目，以及不动产和无形资产相互之间的扣除项目等。

二、不动产扣除项目

1. 不动产补偿费
不动产补偿费是指在城市建设和区域扩建等发展过程，拆迁政府根据国家法律，法令和行政法规要求对国有土地上影响及损失者给予补偿的费用，它可以抵减不动产所产生的一部分税负。

2. 不动产的安装费用
不动产安装费用，主要指不动产的安装，维修、延长使用期限，更换、装饰、重新装修以及与不动产有必要联系的及附属设施的安装等质量或费用的扣除。

3. 不动产维修、保养费
不动产维修、保养费，是指企业投入修缮、维修、延长使用期限、更换、装饰、重新装潢、品牌改造等不动产的维护性支出所发生的费用，可以作为一项税收减免项目。

4. 不动产损失
不动产损失是指由于战争、地震、洪水等不可抗拒的不可预料的原因，导致的不动产及其附属设备损失。损失总金额可以用作抵减企业所产生的不动产税收。

三、无形资产扣除项目

1. 研发费用扣除
税收减免中涉及研发费用，主要是指在于实施各种新产品开发、试用等技术研究和开发工作所需的费用，其费用可以作为一项税收减免项目。

2. 生产费用和服务费用扣除
生产费用，是指企业在生产活动中发生的各种费用，可以作为税收减免项；服务费用，指企业在购买各类服务产品时，为实现企业生产经营的正常运行，需要投入的费用，可作为税收减免的依据。

3. 商标使用费用扣除
商标使用费用，是企业在购买各种商标产品（商标使用许可证等）时，为保护企业商标权益而投入的费用，可作为税收减免的依据。

4. 营销费用抵减
营销费用，是指企业进行营销活动时，为实现企业营销目标所需要投入的费用，如营销推广费、会展展览费等，可作为税收减免的依据。

四、不动产和无形资产扣除项目相互之间的扣除

1. 不动产整改费用抵减
不动产整改费用，也可被视作是不动产扣除项目。整改费用是指国家對不符合法律法规要求的不动产进行改造和改建时，企业支付的费用，可作为税收减免的依据