房屋拆迁评估费是什么？一文讲清

房屋拆迁评估费，一般来说是一种费用，是拆迁行为中不可缺少的一种重要费用，它是为了分析拆迁中所涉及房屋价值、拆迁情况而形成的费用类别。




房屋拆迁评估费的来源有很多，施工单位、地 Last（地方政府）或者其他权威部门最终将责任落实到具体的拆迁单位、业主或者租户，他们就会根据各自的角色对拆迁计划中的房屋进行评估，并得出一份合理的拆迁费评估报告。一般来说，拆迁评估费总体而言包括四大类：房屋拆迁评估费、赔偿费、补偿金和迁徙费。

首先，房屋拆迁评估费是拆迁费的一部分，也就是要从拆迁集体安排中预先确定的拆迁金额中抽取拆迁费，相关拆迁单位等会受到拆迁行为的影响，他们把这一部分的费用称为拆迁费，其中也就包括房屋拆迁评估费。根据不同的拆迁方案，这一部分费用依然是固定的，一般归纳为两部分：房屋拆迁评估费和房屋拆迁费。房屋拆迁评估费是用于准确评估拆迁中房屋原来价值，以及拆迁单位等可能会受到影响，获得拆迁费，这一部分以专家为主，他们经由双方都同意的拆迁方案对拆迁房屋的价值来进行准确的分析评估，根据原有的价值分配给相关单位费用，这一部分也就是房屋拆迁评估费。

其次，赔偿费是指由拆迁单位代为支付的一种费用，这赔偿费的本质就是一种在拆迁行为中，拆迁单位和受影响单位之间因发生房屋拆迁而需要支付的一种费用。赔偿费也分为人员赔偿费和物品折旧费，前者是拆迁单位受影响而拆迁单位需要付给其费用的一种费用，后者则是拆迁单位受到影响而需支付的一种费用。

最后，补偿金是拆迁单位向受影响单位支付的一种补贴费，可根据拆迁方案灵活计算，补偿金是拆迁行为中拆迁单位必须准备的一种必要费用。拆迁行为中还有一项比较特殊的支出就是迁徙费，由于拆迁单位受到影响而不得不放弃原有环境，拆迁单位为了更好地帮助受影响单位，迁徙费就成为一项必要费用，来帮助他们更好地就地安置。

总体而言，房屋拆迁评估费由施工单位、地 Last或者其他权威部门按照拆迁方案支付，这一费用也是拆迁行为中最为重要的必要费用，评估费用分成房屋拆迁评估费、赔偿费、补偿金和迁徙费，主要房屋评估的内容包括市场价值、经济价值、政策服务价值等方面，对于房屋评估费用的缴纳是起到关键作用，以确保拆迁行为过程中不受太大影响。