中国房地产行业发展现状及发展趋势分析

中国房地产行业发展现状及发展趋势分析



近几年来，随着国家政策的不断完善和修订，中国房地产行业发展速度显著加快。同时，中国房地产行业不断推出新的策略，对经济的发展起到了极大的促进作用。如今，在全球经济复苏的背景下，中国经济也在迅速发展，因而支撑了中国房地产业的繁荣。

一、中国房地产行业发展的现状

1、国家政策的不断完善

近几年，国家一再修订法律法规，为中国房地产行业的发展提供了更多机会和市场政策环境。例如，房地产税收负担减轻，土地保护政策更严格实施，出台大量政策利好，促进房地产投资热潮，分类税收制度实施，贷款审批改革，加强房地产开发行业的监管，鼓励和支持政府规划地块开发利用，以及鼓励创新。

2、市场环境的改善

近年来，中国的城市化步伐加快，消费购买力不断提高，城镇居民可支配收入逐年提升，住房支付能力不断增强，买房欲望日益升温，新型住房消费模式日趋多元，新技术在房地产行业采用比较多，市场上采用新型住房设计风格越来越多，创建美好的住宅环境，有利于家庭的舒适。

3、地方政府积极介入

近年来，各地政府积极响应国家住房安全行动和新型城镇化行动，大力开展住房保障和房屋改造，并牵头制定开发地块、发展新技术和新业态，来激发房地产市场活力。同时，各地政府还加大了对住房和资金支持，进一步对房地产行业投资环境改善作用。

二、中国房地产行业发展趋势

1、住房消费升级

随着国民收入的提高， 人们对住宅环境相关的服务标准提出了更高的要求。消费者对智能家居以及智能家居相关服务的支持度越来越高，厨房卫生间、前后院等高端装修和配套整体化处理也受到更加关注。

2、智能家居及智能物联

智能家居和智能物联系统已成为家居普遍支持和采用的技术。智能家居将大大改善人们生活质量，可智能控制家居用电、温度调节等，并可更好地管理家庭的安全，以有效提高活力和财富增值。

3、房地产行业的互联网化

与此同时，全球CBD高端住宅和商业物业开发过程中逐步使用智能设施，使房地产行业越来越互联网化。房地产项目的建设过程将更多地采用建设工地安全管理系统、建筑智慧化管理系统，全面整合现行手段，从而实现对施工安全、建筑质量的更好控制，更大程度地降低建筑物的运行成本。

3、智慧物业服务

随着物联