2003 年 5 月份疫情得到有效控制，居民恐慌心理逐步缓解，社会生产经营开始转向正常，房地产市场迅速回温，销售面积和新开工面增速都显著反弹。2003 年我国房地产市场正处于高速发展阶段，从相邻几年的数据对比来看，03 年供需两端的增长速度均为阶段性高点。因此，非典疫情对 2003 年全年的国内房地产市场的影响比较有限。