房屋工程保险是什么？一文讲清

房屋工程保险，是指在房屋工程建设实施过程中，投保人为可能发生的意外损失而购买的一种综合能为投保人保险其在建房发生的有益影响而获得的某种保险赔偿的保险。



房屋工程保险按保险内容可分为投保物及人身损害责任两种保险，或按其所投保的物体可分为住宅保险、商业建筑保险和建筑物工程保险等。

一、住宅保险

住宅保险是投保者由于建造住房及住房配置设施等因不可抗力的危险而发生的财产损失而参加的保险。投保财产包括住房本身及在该住房中的主要配置设施，如管道，电力、煤气、水等起重仪器（如起重机、塔吊等）、消防设施、电车库、发电机房等设施、各种管线、梯间、井道等，也可投保一些非结构装修，如门窗框架、室内装饰材料（吊顶、天棚、挡水条、防水涂料等），室内隔断、装修板材、给排水等设施。

住宅保险也可以投保发生特定事故所致财产的附加责任保险。在发生特定的意外，如火灾、爆炸、水灾等时，该保险除能赔偿其因保险事故所直接遭受的财产损失，还能够赔偿其损失地主、物损侵权人及第三人的费用和损害赔偿以及导致损失的版权等的费用。

二、商业建筑保险

商业建筑保险是指投保人因投保商业建筑发生火灾、爆炸、雷击及不可抗力而发生的财产损失而参加的保险。
商业建筑保险投保物品特别多，其它如建筑物、配置设施、工程设备、架子等，也可投保交通工程、桥梁、核电站和各种土木工程设施。

三、建筑物工程保险

建筑物工程保险是指专为保险机构设计的一种保险，是投保者在建筑物工程中发生火灾、地震等未可预料的，不可抗力的危险所遭受的损失而参加的保险。其特点是投保内容广泛，可以投保城市建设、别墅建设工程以及发电厂、港口、铁路、公路等运输建设和水利工程等。

通常，建筑物工程保险主要包括建筑物完工建造保险、装修保险、材料保险以及运营保险等。其中，完工建造保险的物质损失一般涵盖了物件本身在建造完成前受到的各种不可抗力因素导致的财产损失；装修保险的物质损失涵盖了装修过程中受到的因素导致的财产损失；材料保险的物质损失涵盖了安装过程中受到的因素导致的财产损失，有时也会投保装修建筑物管道所受损害；运营保险的物质损失涵盖了建筑物运行、利用中受到的因素导致的财产损失，如火灾损失、电网泄漏等。