一般抵押权是什么？一文讲清楚

一般抵押权是指出借人向借款人持有借款人拥有的财产作一般抵押，以补偿若有贷款不能支付到贷款到期时所产生的损失。一般抵押权不受法律保护，借款人有权追究出借人的责任。



1、定义
一般抵押权是指当借款人无力偿还贷款时，出借人将其财产拿来作为抵押物，以换取借款人所欠债务的财产担保形式，此种担保方式也称之为一般抵押权。

2、特点
（1）权利范围广 按照《中华人民共和国合同法》的规定，一般抵押权担保的范围较广，不仅可以适用于借款等金融活动，还可以适用于贷款、股权融资等。

（2）抵押物的种类多 一般抵押权的抵押物以实物类的物品为主，可以担保实物财产，如土地、房屋、机器等；也可以担保债权财产，如应收账款等；还可以担保股权财产，如股票等。

（3）形式多样 一般抵押权担保的形式多样，可以使用书面合同形式、经济手段形式或公证形式等等，可以根据借款人和出借人的实际情况来合作抵押。

3、注意事项
（1）悉心选择抵押物和约定抵押的具体形式：抵押物的质量要有保证，及时留存好份子，文件要规范，人员应具备法定资格；在约定抵押的具体形式时，借款人要慎重考虑，不能因私利而约定成,抵押物无关之事，否则可能适得其反；要问清楚因抵押物归新老借款人，应有何责任，约定书面内容；弃权的后果都要深刻考虑，以及多少情况及时补救。

（2）出借人和借款人诉讼责任清楚：出借人要了解诉讼的时间、程序等，不能无端推诿，拖延时间，给借款人提出追偿的期限也不能太短；借款人在诉讼责任上，一定要按时申报履行担保义务，不能出现未按时履行担保义务或破坏抵押物所属关系等问题。

4、作用
一般抵押权作用主要有两个方面：一是保护出借人的权益，由抵押权人向抵押物担保抵押权，在借款人无力偿还贷款时，抵押权人可以向法院申请支配抵押物，从而获得借款偿还；二是提高借款人的信用度，借款人具备一般抵押权可以提高其信用度，可以让借款人以较低的利息贷款，因此，抵押物的作用十分重要。

综上所述，一般抵押权是一种金融担保方式，可以一定程度上保护出借人的权益，也可以提高借款人的信用度及贷款的有效性，然而，在设立一般抵押权时，出借人和借款人都要慎重考虑，既要把握准确且各自面对的责任及义务，又要务求抵押物尽可能多、可行性