竞租理论是什么？一文为您讲清

竞租理论是指在政府出现资源短缺的情况下，将所有服务和资源拍卖给市场中最愿意支付最高价格的潜在消费者，以实现最佳分配和最多消费者满足最大需求的经济结构。



一、定义和原理

竞租理论是近代西方经济学发展过程中提出的一种市场结构模型。它是指在政府出现资源短缺的情况下，将所有服务和资源拍卖给市场中最愿意支付最高价格的潜在消费者，以实现最佳分配和最多消费者满足最大需求的经济结构。竞租理论的基本原理是，在有限的资源体系中，政府部门要从潜在的社会消费者中最优分配资源，以达到最大消费者收益及最大效益的最佳分配；此时，政府部门只能拥有最大租金，将资源拍卖给最深付出租金的投标者，以实现对投标者最优分配和最佳收入的这一最佳状态。

二、优缺点

1、优点

（1）政府在竞租系统中能够有效管理公共资源，避免公共资源的腐败和浪费。

（2）竞租制可以全面评估社会资源分配中各主体的经济、技术、环境等条件，从而实现最佳效率和最大社会效益。

（3）竞租方式简单方便，可以明确定价，大大降低污染排放成本，可以及时有效地利用好市场资源，从而提高社会各群体的效益。

2、缺点

（1）竞租制在政府决策层面存在一定的隐性偏袒现象，重特定投标企业的利益，使竞租制的投标结果子欲其自的。

（2）大型企业可以凭借资金实力巨大，往往会在竞租中取胜，从而利用市场优势来获取更多的资源，使得小企业受到不公平的对待。

（3）竞租计价缺乏正确的测算技术，契约计价容易受公司内部规模、利益分配的影响；而且，竞租的声誉效应容易导致价格变动以及不真实的情况，影响到招标定价的公平性和正确性。

三、实施步骤

（1）建立竞租体系的政策性基础：在构建和完善竞租体系的基础上，可以采取规则化的竞租政策，明确竞租活动的参与资格、费用、程序等内容，以提高竞租过程的透明度和公正性。

（2）确定竞租条件：竞租条件是竞租中最重要的内容，有亲贴性和标准性的竞租条件是竞租的基础。参与竞租的双方都要遵守相关的竞租条件，且要明确条件的有效期，以保证竞租的公平性和合法性。