公益拆迁是什么？下面的文章做了详细解释

公益拆迁是指从社会公益角度出发，在法律许可、有利于社会整体利益的情况下，城市政府或拥有实体公司收购或租赁国有土地或宅基地，对农村拆迁户实行补偿和安置政策。公益拆迁是城市建设和经济发展的必然要求，其出发点是解决拆迁户的安置及财产权利维护，其核心目的是提高居住环境，推进整体经济社会发展。



一、公益拆迁产生的社会必要性

由于经济社会发展和城市扩张，许多国有和集体土地被征用或占据，私人募集土地也增加，对农村土地进行建设和利用的需求越来越强烈，资源效率低下，公民权利受到侵害，社会均衡受到破坏。因此，公益拆迁的实施，在解决拆迁户的安置及财产权利维护的同时，还有助于提高城市居住环境、建设特色城市、改善城市运行能力、实现整体经济社会发展。


二、公益拆迁改变的社会风气
不同于早期的拆迁模式，公益拆迁在法律许可、有利于社会整体利益的情况下，城市政府或拥有实体公司收购或租赁国有土地或宅基地，对农村拆迁户实行补偿和安置政策。公益拆迁的实施，改善了拆迁者权利保障制度，建立了拆迁社会保险制度，改变了拆迁的财政支付方式，形成了社会治理与公众参与的庞大机构体系，促进了社会和谐稳定和社会发展。

三、公益拆迁的执行体制
公益拆迁的实施，除了要求尊重法律法规，还应加强执行体制建设。要加快建立拆迁补偿缴付体系，把拆迁补偿变成财政支出，实现全过程无现金流通；要完善工业经济补偿偿付制度，将公益性补偿从自费转为国家资助；要加强拆迁投资的财税管理，实现拆迁补助资金的全程跟踪与管理；要推进全民参与公益拆迁，建立拆迁投资管理委员会，开展拆迁投资募集活动及投资者教育；要完善拆迁安置制度，建立拆迁安置人员便民、高效服务管理体系，确保项目尽快完成。

四、公益拆迁对社会影响
公益拆迁使得拆迁户受到法律和社会公平的保护，不仅仅是补偿他们的损失，还会提供良好的安排和保障，让他们重新站立起来。同时，公益拆迁也会有效解放大量土地，构成城市规划建设的基础，能改善环境，实现内部空间整合，使都市实现规模的扩张和统筹，也为经济发展搭建良好的基础。
新的城市建设将会给居民带来良好的居住环境，提升全民健康水平和社会环境。有效地解决土地利用问题，实...