不动产租赁会计凭证如何做？一文讲清

不动产租赁会计凭证是指围绕不动产租赁活动，通过对会计信息的记录、登记、报告等各环节对交易准确进行财务核算的资料文件，是企业合规运作难以缺少的重要手段。以下将从不同角度，对不动产租赁会计凭证的做法进行详细分析。



I. 应作记账

在做不动产租赁会计凭证前，企业应当首先根据合同内容、收支情况进行会计记账。对于租赁收入的确认，首先应当参政法律、法规以及合同、交易陪具合同等证据，充分明确租赁收入的增加方式、增加金额以及收入计量单位，然后根据余额项的性质和增加程序，按不动产租赁收入的收支情况进行会计记账。

II. 记入凭证

根据记账记录所得到的结果，具体记入凭证由会计人员进行实施，首先，会计人员需要审核相关合同和相关法律规定，确定好对不动产租赁会计凭证的计量单位及租金收入的计量金额和时间，然后做相应记账。

实施不动产租赁会计凭证时，应该根据交易条件确定租金的收入和支出，及其影响会计凭证的各项项目，并按照财务会计制度的要求，在会计凭证编制的各个环节都要进行相关的操作。

III. 登记簿

不动产租赁会计凭证登记过程实际上是会计账簿的记录，是会计凭证的记录的过程，它将不动产租赁中的会计信息真实、准确地记录在会计册中，以便管理者对不动产租赁经常的经济交易情况有准确、实用的概念，并做出适应的经济处理措施。

IV. 报表

在不动产租赁的会计凭证登记完毕之后，根据合同条件，需要单独编制报告，来反映租赁、押金等租赁合同规定的情况，同时要求经手人做好收支报表核算，提供可靠的参考信息，以把握状况，达成企业实际的财务管理和投资优化方面的要求。

V. 监督

最后，不动产租赁会计凭证的编制工作还需对其进行监督，主要体现在对租赁交易实施的准确性、完整性以及合理性进行审查的能力。只有对不动产租赁会计凭证的编制工作进行有效的监管，才能真正保证凭证的准确性和真实性，以确保企业合规运作的顺利进行。

综上所述，不动产租赁会计凭证是财务管理和投资优化的重要依据，企业需要充分熟悉合同条款，记得记账、登记凭证、报表备案，并互相监督，保持凭证的准确性和真实性，以保证企业合规运作。