我国房地产政策是什么?南昌房地产市场如何?

　

　　房地产一直是我国居高不下的话题热榜，企业家的金融投资，普通居民的买房。形式政策到底是什么?

　　1. 房地产市场调控政策整体仍将保持连续性和稳定性，行业基调保持一致性，未来中央将更加重视防范化解金融风险

　　在2020年年底的住建部座谈会，中央政治局会议，中央经济工作会议中明确提出，房子是用来住的，不可以把房地产做为短期刺激经济的手段，要促进房地产市场平稳发展。防止资本无序扩张。

　　2. 落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，企业端和银行端监管继续强化

　　保持房地产贷款占比，个人住房房贷占比稳定，并大力发展住房租赁市场。

　　3. “租赁”成近期高层会议高频词，租赁市场是保障住房体系重要组成部分，但短期各地政策执行可能存在分化，部分城市或将加大集体用地建设租赁房，部分城市或将加大配建租赁用地

　　南昌房地常规化：

　　南昌住宅：1.供需两端同比下滑明显，供求整体保持均衡

　　因受疫情影响，市场恢复不及预期，近三年住宅供销比呈先基本均衡。

　　

               

　　2. 成交金额高位回落，均价稳步攀升

　　南昌别墅：1.成交量平稳，均价小幅度下降，同幅度下降4.8%，成交均价下滑4.2%。

　　

                          

　　南昌二手房市场：成交下滑，持续负增长，市场低迷

　　

　　南昌县房地产：商品房成交稳步提升

　　

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　　数据来源：《中指研究院：2020南昌房地产市场年报》