什么是产权拍卖？佣金收费标准介绍

1.什么是产权拍卖

产权拍卖是拍卖交易的一种，是指产权的拥有者和产权需要者两方在产权交易市场中通过买卖方式,使产权从拥有者向需要者转移的一种产权转让形式。在产权拍卖中，竞买人的财富实力(称为财富指数)对竞标报价确有影响，以致影响产权最终的中标价格，这种影响称为财富效应。

2.产权拍卖内容

产权拍卖既包括企业的整体性拍卖,也包括企业闲置的设备、机器等资产的拍卖。企业的整体拍卖是将企业的资产所有权、使用权及处置权一起转让,转让后原企业法人资格被取消。拍卖有行将破产的或已破产的企业拍卖两种,对行将破产的企业的拍卖,其企业法人地位仍然存在,属于产权的有偿转让; 对已破产的企业的拍卖,其企业法人资格已经消失,此时拍卖的真正意义已不是产权的有偿让渡,而是偿付债务和股东投资。

3.产权拍卖的佣金收费标准

(1)委托人

1)佣金的比例。

依据《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，对拍卖的任意物品与公物将收取不同比例的佣金：委托人和拍卖人之前有约定的，即按照约定来收取。委托人与拍卖人没有做约定的，拍卖人能够向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。一般艺术品拍卖收取佣金的比例为10%(国际惯例)。

2)佣金的支付方式。

前期支付法：在签订《委托拍卖合同》后，约定的期限内由委托人根据合同约定支付。扣除法：委托人在拍卖人进行拍卖成交后，拍卖人再向委托人支付成交价款时扣除。

3)佣金支付的期限。

前期支付法：委托人在签订《委托拍卖合同》后3个工作日支付。扣除法：拍卖于成交后，拍卖人直接从成交价款中扣除。

(2)买受人

1)佣金的比例。

按照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。而艺术品拍卖收取佣金的比例则按照国际惯例一般为10%。

2)佣金的支付方式。

拍卖在成交后，拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中进行扣收。

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