房屋及建筑物属于什么会计科目？一文讲清

会计科目是会计准则的重要组成部分，它是对会计收支项目的分类标准，用于对会计收支项目归类，便于会计人员管理和检查，进行会计核算。房屋及建筑物涉及多方面的财务事项，属于不同的会计科目，应当分别作出明确的分析和解读，以便选择合适的会计科目并确保会计准则的正确执行。



一、建筑固定资产

房屋及建筑物属于建筑固定资产的范畴，它包括了房屋、建筑物、构筑物、装置、设备以及装置设备所用的架管件等，是可以用来进行生产、经营或其他用途的固定财产。这部分建筑物归属于固定资产类科目，常在企业的财务报表中表示为“固定资产”，应该明确记入企业的财务报表中，并应按照具体情况选择合适的会计科目进行核算。常规的固定资产账簿，应当记录历史成本、结转折旧额、凭证号、凭证日期及相关使用说明等信息，以便日后账务检查核实和分析。

二、建筑施工费用

建筑施工费用是指与房屋及建筑物建造有关的直接支出，是建筑物的建设支出。具体包括：建筑施工费、包括基础、地面铺装费、泥瓦安装费、暖气与空调安装费；家具、设备采购费、安装费等。此类支出应当明确记入企业的财务报表中，并应按照具体情况选择合适的会计科目进行核算。

三、改造支出

改造支出指的是房屋或建筑物的改建成原有用途之外的用途，常见的改造支出有新增加设备安装费等。此类支出应当明确记入企业的财务报表中，并应按照具体情况选择合适的会计科目进行核算。

四、投资房地产会计处理

对于投资房地产的财务处理，应根据其类型来确定会计科目，其主要可划分为投资固定资产、投资资金账户等。投资固定资产，应根据具体情况确定：如投资购买房屋及建筑物之后，财务报表将会将它划入“固定资产”类科目中；投资资金账户时，应当记录投入金额、投出金额、投资利息收益等，财务报表将将其划分为“流动资产”类科目中。

总而言之，房屋及建筑物涉及多方面的财务事项，应该明确记入企业的财务报表中，并按照具体情况选择合适的会计科目进行核算，明确会计分类和记账规则，便于日后账务检查核实和分析，增强会计工作的职业性和准确性，以确保企业财务报表的正确性和准确性。