什么是非法转让、倒卖土地使用权罪？一文讲清

非法转让、倒卖土地使用权罪是土地使用权罪中的通病，其所涉及到的问题比较复杂，而且是非常重要的群体道德和社会道德问题。



首先，我们要明白非法转让、倒卖土地使用权罪涉及到土地使用权，也就是由政府规定的某种特定用途的权利。它不仅说明地主主要以其对土地的属性。它还说明地主主要使用其土地的权利，这是政府的关键要求，以促进国民的共同发展。它也包括保护农民的农业集体利益等。

其次，非法转让、倒卖土地使用权，特别是土地使用权的购买者，可能会越过法律法规，对土地使用权进行不当的转让和倒卖以获取非法利益。这种行为充满了非法的行为，除了违反了土地使用权的原则外，还会给其他社会成员带来群体道德和社会道德方面的影响，如损害农民的利益，影响当地的经济社会发展，等等。

再次，为了解决非法转让、倒卖土地使用权这一问题，我国对土地使用权罪制定了严格的法律法规。比如，要在具体行政职能部门之前通过统一作出决定。通过法规重新调整土地使用权，改善土地分配结构，以及依法查处非法行为者，以纠正非法转让、倒卖的行为，从而保障群众的合法合法利益。

最后，社会各界应该给予充分的重视，把群众的利益放在首要地位。地方政府也应该合理收费，严格执行法律法规，严厉管理和惩处贪腐行为。应该加强对土地使用权持有方和使用权购买者的管理，坚决取缔土地使用权转让、倒卖行为，完善和革新有关土地使用权制度，从而实现人人平等参与、平等参与、公正使用和公平价格的公共利益，从而有效地保护和改善群众的利益。

综上所述，非法转让、倒卖土地使用权罪是一个复杂而重要的社会问题，它不仅涉及到土地使用权，还牵绊着群体道德和社会道德的问题，应该得到政府和社会各界的共同重视，通过制定严格的法律法规严厉打击违法行为，实现“人人平等参与、公正使用和公平价格”，保护和改善群众的正常利益。

非法转让、倒卖土地使用权罪


要说非法转让、倒卖土地使用权罪，就要先来了解一下什么是非法转让、倒卖土地使用权，以及主要的刑事责任。

一、什么是非法转让、倒卖土地使用权？

非法转让、倒卖土地使用权是指利用虚假手段或者其他不正当手段，有效地将土地使用权转让保管余力给拥有者或其他机构或个人的行为。土地使用权一般指土地租赁转让的权利，但也可以在一定程度上指土地拥有权的转移，比如购买土地使用权或者把土地出售给别人等等。

对于非法转让、倒卖土地使用权都会有严厉的刑事责任追究，无论是非法转让或者倒卖，都会受到严厉的惩罚。

二、非法转让和倒卖土地使用权的法律责任

1、行政处罚

因非法转让和倒卖土地使用权而受到的行政处罚，可以是先出台警告，然后予以罚款，最后可以责令重新办理注销，并取消土地使用权的许可，以及吊销其中被转让的经营者的营业执照。

2、刑事责任

（1）若涉及官员构成违法行为的，参照渎职罪的认定标准，适用渎职罪的法律责任，以及其他相关的犯罪行为；

（2）若没有官员构成违法行为的，参照妨害国家土地管理罪的认定标准，适用妨害国家土地管理罪的法律责任，以及其他相关的犯罪行为。

三、具体针对非法转让、倒卖土地使用权的刑事责任

（1）利用虚假手段转让土地使用权，构成重婚罪、受贿罪等刑事犯罪；

（2）有非法利润的行为，可以构成贪污罪、受贿罪等刑事犯罪；

（3）违法行为构成损害国家、集体利益的行为，构成此类犯罪，可以根据情节轻重，适用妨害国家、集体利益罪；

（4）依据《反不正当竞争法》第三十八条规定，进入垄断性行业或者参与特定投标等，实施非法转让土地使用权的，可以构成反不正当竞争行为的刑事犯罪。

针对非法转让、倒卖土地使用权，不仅会受到行政处罚，更会受到法律的追究，要求单位和个人严格管理土地使用权的移转和出售，严格依法办理土地使用以及流转手续，受到轮转权的土地必须按照规定进行正常使用，如有违反，都将依照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律进行处理，有利于保护我国的土地资源不被私下移转和变卖，减少我国的财富流失。