什么是经营租赁？一文讲清

经营租赁是指一方（租赁方）出租某种资产，另一方（使用方）支付租金或履行其他义务，取得某特定技术、服务或资产使用权以及支付服务费以实现投资回报的一项商业交易。



一、定义经营租赁

经营租赁是一种商业交易，是租赁主体拥有一定资产、技术和服务，出租给使用主体，使用主体在租赁期内以一定租金按期付款取得技术、服务或资产的使用权的行为。通常情况下，租赁方在收到租赁费用后，均按期付款给使用方；租赁主体负责维护和管理租赁资产。

二、经营租赁的交易形式

不同的厂商经营租赁的形式也可以不同，总体而言，可以分为直租（direct lease）和间接租赁（indirect lease）两大类。

1、直租：是指出租方和使用方一对一进行租赁交易，租赁主体依据文件规定把自有资产或专有技术直接出租给使用主体。

2、间接租赁：是指资本运作型租赁，它是一种中介经营方式，其他主体出租自己的技术、服务或资产给间接租赁公司，间接租赁公司再把这些技术、服务或资产出租给使用主体。

三、经营租赁的特点

1、优势：经营租赁可以极大地利用企业的财政能力，避免购买办公室设备、仪器器具等资产所对企业带来的资金压力，从而使其可以有效地将资金用于主营业务的投资，提高企业的营运效率和经济效益，搞好企业财务管理的科学性，提高决策的科学性。

2、存在的缺陷：经营租赁的租赁费用相对其他财务投资方式来说稍高，不能充分发挥企业的资本的有效性；并且在经营租赁业务过程中，财务负责人、会计人员、购买人员和采购人员需要掌握相关的法律法规、经营租赁方法和流程，使租赁费用可以报销以及账户可以正确结算，以避免企业在经营租赁过程中出现经济和节税方面的问题。

四、经营租赁的报告要求

对于经营租赁使用的资产，企业应在财务报表上把该类资产区分出来，其中应包括负债科目（租赁有主动项）和归属母公司股东权益科目（租赁有无形资产），以及资产科目（被租赁项）。

另外，经营租赁从成本和财务报表上都要列明租赁经营明细，以及租赁期限、购买价格、租金费用等，以进行有效报告。

总之，经营租赁是一种利用资源的有效经营方式，可以避免采购资产带来的财务压力，也能利用资源最大化地投资回报。但是，企业必须要留意报告要求，避免经营租赁中出现财税问