项目招商是什么意思？一文讲清

。



项目招商是指投资者通过招商来取得项目的运作权，从而实现投资者的收益，以及项目的发展的一种活动。它涉及企业项目招商、房地产项目招商、文旅项目招商、能源项目招商和财务项目招商等诸多方面。

一、企业项目招商

企业项目招商是通过招商来为投资者及其子公司或项目获取投资来源，实现企业投资者的收益期，以及日后企业项目的发展的活动。可以说，企业项目招商是一种有效的补充投资收益和企业发展的方式，也是企业发展所需要的一种重要组成部分。

1、企业类型的招商
针对不同企业类型，投资者进行的招商活动也不尽相同，比如，在股权类企业项目招商中，投资者与企业双方共同制定企业招商计划，明确让利比例，确定招商期限、条件及完成招商条件后的投资方式等。

2、企业项目招商范围
企业项目招商的范围覆盖了全国各地的项目，比如：县域经济、产业园区、技术公司、酒店、商业、民间金融、保险、娱乐、体育等行业项目招商活动。投资者可以根据自己的投资目标进行招商活动。

二、房地产项目招商

房地产项目招商是投资者借助招商机制，发掘、吸引地产开发商的资金投入，以及推动新建、扩建、改建房地产项目的一项重要活动。

1、房地产项目招商形式
房地产项目招商活动常见的形式主要有实物抵质押贷款、非物质质押贷款以及信贷等形式，其中，实物抵质押贷款即投资者对特定的房地产项目作为抵押，向银行获取资金的活动；而非物质抵质押贷款则是指投资者凭借房地产项目的经营业绩为质押贷款，获得资金的活动；而信贷则是投资者凭借企业的行业信誉获得资金的活动。

2、房地产项目招商优势
从项目层面而言，通过房地产项目招商活动可以有效推动地产开发商大规模建设项目;从投资者角度而言，房地产项目招商可以有效把投资者的资金输送到特定的项目中来，进而获得投资收益及项目发展。

三、文旅项目招商

文旅项目招商，即投资者通过招商引进文旅资源，投资建设文化旅游项目以实现投资者的利益期及项目发展的一种活动。

1、文旅项目招商类型
文旅项目招商的类型主要包括以下几种：1）政府项目招商；2）市场开发项目招商；3）资本合作项目招商；4）基础设施投资；5）技术创新投资；6）文化旅游景区投资等。

2、文旅项目招商优势