什么是医疗用地？属于什么性质？产权多少年？

1.什么是医疗用地

医疗用地即医疗卫生用地，是指医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地;其中营利性医疗用地,指土地的用途是营利性的医卫慈善用地,其产业的项目主要包括高端的综合医院、专科医院、其它普通医疗机构。我国医疗机构数量众多且层次参差不齐,虽然目前每个城市设置有三甲医院,但规模大、技术佳、服务好的医疗机构较为匮乏。部分城市已经尝试通过招拍挂的模式显化医疗用地的市场价值,但这一模式还未得到全国的广泛推广。

2.医疗用地属于什么性质

医疗用地属于国有土地 在《土地利用现状分类》 GB/T21010-2017 中为二级地类“医疗卫生用地” 是一级地类“公共管理与公共服务用地”的下属分类土地。

(1)公共管理与公共服务用地是一级地类：编码是“08” 意思是指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、公用设施等的土地。主要10个二级地类 分别是机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公用设施用地、公园与绿地。

(2)医疗用地：医疗卫生用地是二级地类：编码是“0805” 意思是指医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地。包括综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地 卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地 对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地 急救中心、血库等用地。

3.医疗用地产权多少年

医疗用地有50年产权。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 ：居住用地七十年 工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年 ；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

4.医疗用地可以抵押吗

土地用途不影响抵押，但是土地性质影响抵押。医疗卫生用地应当属于国有划拨用地，依据国有划拨土地管理暂行办法规定，划拨土地不能单独抵押。如果将地上建筑物抵押是可以的。但是土地的抵押需要经过土地部]的登记、批准才有效。

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