商业地产行业市场现状深度分析及发展规划调研2023

商业地产行业市场现状深度分析及发展规划调研2023



随着2018年到2020年缓慢的经济复苏，商业地产行业也经历了一段艰难却快速增长的时期，截至2020年，商业地产行业开发的市场规模已经比上一年稳步增长了12%，其商业地产供求状况也出现了极大的转变，有良好的发展前景。鉴于此，本文就商业地产行业市场发展的情况进行深入分析，并结合2023年未来发展趋势，提出一个调研发展规划。

一、商业地产行业市场现状分析

1、市场规模：

随着中国经济的稳定发展，商业地产行业的市场规模在2018-2020期间稳步增长，主要是因为市场开发者关注新兴商业业态以及全新类型的商业开发，更多精品项目也正在萌芽状态，部分新兴品类已定点，行业内部已经有多幢地产项目上市，根据市场普查显示，商业地产行业规模在过去三年总计增长了12%，投资者们也进一步把目光移向这个朝气蓬勃的行业，具有更强的增长性，给行业带来了极高的向心力。

2、供求状况：

随着商业地产行业市场的快速发展，供求状况也发生了巨变，根据相关数据显示，供应量总体上增加了10%，其中，一线城市如北京、上海等城市的增长水平最高，增加了15%，而新一线城市如深圳、杭州等城市也出现了较快的发展，增加了13%，表明商业地产行业市场具有高度活跃性。另一方面，按照市场调查，投资者的需求量也增加了10%，资金面也有了显著的改善，使整个行业进入了高效发展的快速发展阶段，供求状况向着完整的将市场经济模式发展起来。

二、2023年商业地产发展规划

随着政策改革的不断加强，商业地产行业将迎来2018 -2023年整体发展的黄金期，未来市场发展将全面实现科技化，智能化、便捷化的转变，按照2023年的发展规划，以下是调研的建议：

1、内部管理规范：

企业应严格遵循相关行业法律法规，切实加强企业的内部管理工作，制定完善企业内部管理制度，健全企业的安全体系，从而保障企业的整体运营。

2、市场开拓：

2023年市场竞争力日趋加强，企业应以创新经营的理念，增强市场开拓能力，通过发展多元化的项目，扩大市场地盘，彻底改变传统的销售模式，引导市场的问答对外的定位。

3、重点发展新兴品类：

企业要在已有的各类商业项目外，重点发展新兴品类，以满足不同消费者对品质与舒适性的要求，例如发展以“智慧”、“绿色”、“健康”三大范畴为导向的新兴商业业态