取得固定资产的方式有哪些？一文讲清

获得固定资产的方式是企业必须采取的重要步骤，因为该步骤有助于企业提高生产效率，满足企业的长期发展需求。获得固定资产的方式有很多种，一般可以分为内部融资、外部融资、政府补贴和房地产等四大类。



一、内部融资

内部融资是指企业通过内部资源，比如生产经营现金、内部预算、尚未分配利润等，来融资购置固定资产的一种融资形式。优点是资金成本低，但对企业有一定的风险，有可能导致资不抵债。

二、外部融资

外部融资是指企业向外部正式机构，如银行、证券机构等融资，用于购买固定资产的一种融资形式。优点是源源不断的资金供应，缺点是资金支出太大，对企业来说可能有一定的压力。

三、政府补贴

政府补贴是指政府向企业提供一定额度的资金支持，用于购买固定资产的一种融资形式。优点是获得资金的成本低，政府也不断虚拟一些增值投资项目，例如国家级国际投资项目等，可以有效提升企业的固定资产经营水平。

四、房地产

房地产是指企业以购买房地产作为投资，通过出租房屋给企业带来租金收入，改变投资房屋本身的价值，从而获得投资收益的行为。房地产是另一种相对稳定的投资方式，相比传统的金融资产，它具有更长的实物抵押性，具有良好的流动性。

总之，以上获取固定资产的方式，企业可以根据自身实际情况，结合运营成本、资金需求等，灵活运用，选择适合自身的发展需要的融资方式，帮助企业实现可持续发展，从而提升企业竞争力。

固定资产无疑是企业经营的基石，可以有效提高企业的生产能力和生产效率，而获得满足企业需求的固定资产却是一方面的大学问。一般情况下，取得固定资产有三种方式:购买、租赁和自制。

一、购买


购买是最常用的取得固定资产的方式，事实上，企业的所有固定资产的财务投资大多来源于购买。购买的优点是可以全部掌握技术和知识产权，同时，企业还可以获得相关技术服务，以确保购买的设备能够有效运转。同时，购买固定资产可以增加企业的净资产收益率，以便更好地实现资金的流动和财务优化。

缺点是成本昂贵。固定资产的采购通常有一定的流程，价格也比较高昂，如果支付能力不足，企业只能拔高资产负债率，并增加附加的负债成本；其次，购买固定资产的时间点有可能不合适，如果经济周期变动或其他外部因素，可能会导致企业投资失败，无法获得成本的反报。

二、租赁


相比于购买，租赁取得固定资产的方式更为灵活，其最大优点是可以有效降低企业固定资产投资风险和投资成本，同时还可以根据企业的发展需求进行不断更新。一般情况下，企业在租赁固定资产时只需支付租赁费用，而无需负担固定资产投资和维护成本。此外，租赁的风险轻、投资少、经营周期短，有助于企业的财务活动优化。

然而，租赁也存在一定的弊端，首先，最大的安全隐患是租赁方在资产租赁期间持有资产的技术和知识产权，可能会给企业造成一定的财务风险，甚至有可能泄露对手的新技术或秘密；其次，企业在租赁固定资产的时候要注意合同的细节，避免不必要的经济损失。

三、自制


自制是企业取得固定资产的经典方式，具备以下优点：一是自制可以节省购买设备费用，通过利用企业内部资金及材料、技术等自给自足，减少企业的购买成本；其次，自制可以有效满足企业的特殊需求，可以根据企业的生产需要建立一套量身定制的固定资产；此外，自制也可以有效控制企业的投资风险，有利于资金的长期回报和企业的发展。

然而，自制也存在不少问题，首先，自制固定资产的投资可能比购买更加复杂，设计制造等步骤需要专业知识和技能，其投资周期也会变长；其次，自制的固定资产完全依赖企业的内部维护，长期维护成本的高昂，可能会降低企业的经济效益。另外，自制可能会暴露企业的商业机密，在固定资产制造当中可能会将企业的资产副本和技术